Casa · 247m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.400.000
IPTU R$ 700
R Joaquim Osório de Azevedo, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Sobrado de 247 mts², 3 quartos, 02 vagas, no Jardim São Paulo - 190 mts da estação do metrô
Sobrado Comercial Amplo e Versátil | Jardim São Paulo | Zona Norte de SP
Excelente oportunidade para negócios, clínicas, escritórios, coworkings ou investimento!
Terreno de 188 mts²
Sobrado Residencial /Comercial bem estruturado, com ambientes amplos, área externa funcional e localização estratégica, a apenas 1 quarteirão da estação de metrô Jardim São Paulo e da Avenida Leôncio de Magalhães.
O imóvel está pronto para uso, com elétrica nova, hidráulica atualizada e grande potencial de aproveitamento.
Detalhamento do Imóvel:
Andar Superior:
3 salas/quartos amplos (22m²)
2 banheiros (8m²)
Hall interno de circulação
Andar Inferior:
Sala principal espaçosa: 74m²
Cozinha ampla: 24m²
Adega: 2m²
Área Externa:
2 vagas de garagem
Jardim frontal
Quintal com churrasqueira
Edícula nos fundos com:
1 quarto
1 banheiro
Lavanderia
Escritório no andar superior (9m²) com acesso independente
Infraestrutura e Potencial de Expansão:
Elétrica nova, embutida em canaletas
Hidráulica atualizada, com 3 caixas d'água:
1 desativada (1.000 litros)
2 ativas (509 litros cada)
Sótão com laje, pronto para ampliação com mais um pavimento
Localização Estratégica:
Apenas 1 quarteirão da estação de metrô Jardim São Paulo
Próximo à Av. Leôncio de Magalhães e comércios variados
50 metros do novo empreendimento da Pellozo
De frente para a quadra onde será construído um empreendimento de duas torres, valorizando ainda mais a região
Diferenciais:
Excelente visibilidade comercial
Fácil acesso para clientes e funcionários
Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking, ateliês, entre outros
Zona em plena valorização imobiliária
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Tel. 11
Excelente oportunidade para negócios, clínicas, escritórios, coworkings ou investimento!
Terreno de 188 mts²
Sobrado Residencial /Comercial bem estruturado, com ambientes amplos, área externa funcional e localização estratégica, a apenas 1 quarteirão da estação de metrô Jardim São Paulo e da Avenida Leôncio de Magalhães.
O imóvel está pronto para uso, com elétrica nova, hidráulica atualizada e grande potencial de aproveitamento.
Detalhamento do Imóvel:
Andar Superior:
3 salas/quartos amplos (22m²)
2 banheiros (8m²)
Hall interno de circulação
Andar Inferior:
Sala principal espaçosa: 74m²
Cozinha ampla: 24m²
Adega: 2m²
Área Externa:
2 vagas de garagem
Jardim frontal
Quintal com churrasqueira
Edícula nos fundos com:
1 quarto
1 banheiro
Lavanderia
Escritório no andar superior (9m²) com acesso independente
Infraestrutura e Potencial de Expansão:
Elétrica nova, embutida em canaletas
Hidráulica atualizada, com 3 caixas d'água:
1 desativada (1.000 litros)
2 ativas (509 litros cada)
Sótão com laje, pronto para ampliação com mais um pavimento
Localização Estratégica:
Apenas 1 quarteirão da estação de metrô Jardim São Paulo
Próximo à Av. Leôncio de Magalhães e comércios variados
50 metros do novo empreendimento da Pellozo
De frente para a quadra onde será construído um empreendimento de duas torres, valorizando ainda mais a região
Diferenciais:
Excelente visibilidade comercial
Fácil acesso para clientes e funcionários
Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking, ateliês, entre outros
Zona em plena valorização imobiliária
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Tel. 11