Sobrado de 161m² com 3 quartos

Excelente Sobrado para Uso Residencial ou Comercial – Localização Perfeita para Sua Família ou Seu Negócio!
ACEITA PERMUTA - Analisa permuta por apartamento na região, Jd. São Paulo, Sta Teresinha, 80m2 a 100m2, até 70% do valor
Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e em uma localização privilegiada, acaba de encontrar!
Este sobrado encantador oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e potencial comercial — perfeito para quem deseja morar bem ou investir em um espaço para trabalhar com tranquilidade e visibilidade.

Localização Privilegiada
Situado em uma rua com ótimo fluxo de pessoas e veículos, o imóvel fica cercado de conveniências que facilitam o dia a dia.
Você estará a poucos passos de padarias, escolas, academias, supermercados, shopping centers e muito mais, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família.
A região é segura, arborizada e extremamente valorizada — um endereço que combina conforto e oportunidade de negócio.
O Imóvel
Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o sobrado conta com:
3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, possibilidade de transformar em 3 suítes, ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade;
Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos de convivência e lazer;
Cozinha ampla e bem iluminada, repleta de armários, com espaço para mesa com 4 lugares, para reunir a família e para quem ama cozinhar;
Quintal aconchegante, ótimo para pets, jardinagem, conta com uma churrasqueira para as reuniões familiares;
Varanda, 30m2, na frente do quarto principal — um verdadeiro refúgio para relaxar no fim do dia;
2 vagas amplas para carros grandes, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.
Versatilidade que Encanta
Se você pensa em abrir um consultório, clínica, escritório, escola, estúdio ou qualquer outro tipo de negócio, aqui encontrará o espaço ideal — com ótima visibilidade, acesso fácil e estrutura pronta para receber seus clientes.
Destaques do Sobrado
- Ambientes amplos e bem arejados
- Localização estratégica
- Estrutura sólida e bem conservada
- Ideal para uso residencial, comercial ou misto

Pronto para receber sua família ou seu empreendimento!
Não perca a chance de investir em um imóvel completo, com excelente custo-benefício e localização valorizada.
Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse sobrado incrível — o próximo capítulo da sua história pode começar aqui!
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