Sobrado comercial em Perdizes | estrutura gourmet | pronto para uso | localização estratégica

Excelente sobrado comercial para locação na Rua Cotoxó, em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de São Paulo.
 
Localização privilegiada no coração de Perdizes, no renomado quadrilátero do Boulevard Desembargador do Vale, entre a Rua Desembargador do Vale e a Rua Coronel Melo de Oliveira. Região com forte apelo gastronômico, grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade, ideal para negócios que buscam destaque e fácil acesso.
 
Sobre o imóvel:
• 90m²
• Estrutura completa para operação gourmet
• Infra pronta para cozinha industrial (elétrica, gás encanado, hidráulica e ar-condicionado)
• Piso térreo com salão, cozinha e banheiro acessível com rampa
• Piso superior com 2 salões e 2 banheiros
• Espaço adicional para estoque ou escritório no andar superior
• Porta principal com fechamento automático
• Toldo retrátil
 
Diferenciais:
• Localização em ponto estratégico e valorizado
• Região com forte concentração de bares e restaurantes
• Estacionamento ao lado com possibilidade de convênio
 
Valores:
• Locação: R$ 10.000,00
• Condomínio: isento
• IPTU: isento
 
Imóvel ideal para restaurantes, cafés, dark kitchen, docerias e operações gastronômicas em geral.
 
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