Sobrado com quintal, 3 dormitórios, 3 vagas à venda, 150 m² por R$ 715.000 - Penha - São Paulo/SP

Sobrado Reformado à Venda na Vila Sílvia 3 Dormitórios, Quintal Arborizado e Potencial Comercial

Excelente oportunidade para quem busca um sobrado reformado à venda na Vila Sílvia, com ambientes amplos, quintal espaçoso e estrutura versátil para moradia ou uso comercial. Localizado em uma região valorizada da Zona Leste de São Paulo, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Com terreno de 5x40 metros e aproximadamente 150m² de área construída, este sobrado impressiona pelo acabamento impecável, iluminação natural e área externa arborizada, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Estrutura pronta para criação de uma segunda suíte
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha com armários planejados
Banheiro social com box de vidro
Área de serviço com vista para o jardim
Varanda aconchegante
Quintal amplo e arborizado
Jardim com árvore frutífera
Porão/depósito para armazenamento
2 vagas de garagem

Diferenciais:

Sobrado totalmente reformado
Aproximadamente 100m² de terreno livre
Excelente ventilação e iluminação natural
Ambientes amplos e bem distribuídos
Imóvel pronto para morar

Potencial comercial:
O imóvel conta com salão no térreo equipado com banheiro e pia, ideal para:

Escritório
Consultório
Estúdio
Pequeno comércio
Espaço gourmet
Conversão em vaga adicional de garagem

Localização privilegiada na Vila Sílvia:
Próximo à Avenida Cangaíba, o sobrado possui fácil acesso a:

Escolas
Supermercados
Padarias
Postos de saúde
Comércio variado
Transporte público
Principais vias da Zona Leste

Condições:

Documentação regularizada
Aceita financiamento bancário
Possibilidade de financiamento direto com o proprietário
Estuda permuta parcial por imóvel no interior próximo a São Paulo

Ideal para famílias que desejam espaço, conforto e contato com área verde, ou para quem busca unir moradia e negócio em um único imóvel.

Agende já sua visita com a DF Casa Imóveis e venha conhecer este incrível sobrado na Vila Sílvia! - 06/06/2026