Sobrado com Edícula no Parque Universitário de Viracopos: 3 dormitórios com sacada, living room, suí

Excelente oportunidade de investimento residencial na região do Ouro Verde, em Campinas. O imóvel possui um terreno de 254 m² e apresenta uma configuração diferenciada com um sobrado principal na frente e uma edícula totalmente reformada nos fundos, ideal para famílias grandes ou para geração de renda com locação.

Destaques do Sobrado (Frente) ? 195 m² de área construída:
Dormitórios: 3 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte. Todos os dormitórios contam com sacada privativa.
Móveis Planejados: Armários sob medida instalados na cozinha, banheiros e na suíte principal.
Living Room: Sala íntima de convivência localizada no segundo andar, posicionada estrategicamente antes do acesso aos dormitórios.
Banheiros: 2 banheiros completos com móveis planejados no pavimento superior e 1 lavabo com móveis planejados funcional no pavimento térreo.
Vagas de Garagem: Espaço para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta. Área da garagem com piso de alta qualidade que imita madeira.

Destaques da Edícula (Fundos) ? 65 m² de área construída:
Estrutura: 1 dormitório espaçoso, cozinha espaçosa e 1 banheiro social.
Acabamento: Totalmente reformada no ano de 2025, incluindo a troca completa do telhado e revestimento em piso porcelanato.

Comodidade: Entrada semi-compartilhada e sistemas de medição de água e luz totalmente independentes da casa principal.

Localização e Facilidades:
Localização estratégica com excelente visibilidade em avenida principal.
Fácil acesso e conectividade com importantes vias da região, como a Avenida Aglaia, Avenida Camucim e Avenida Arymana.
Proximidade com ampla rede de comércios, escolas e serviços locais.

Condições de Venda:
Modalidade: Venda disponível somente à vista.

Perfil: Imóvel versátil com alto potencial de valorização em região consolidada.

Pronta para morar e perfeita para quem valoriza qualidade de vida!
Venha conhecer e se encantar com cada detalhe! - 20/05/2026