Sobrado com 4 dormitórios à venda, 347 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Vila Galvão - Guarulhos/SP

Imóvel comercial à venda na Avenida Emílio Ribas Guarulhos

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas de Guarulhos, com ótima visibilidade comercial e grande potencial de rentabilidade!

O imóvel conta com terreno de 150 m², medindo 5 x 30 metros, e 347,57 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:

-Salão comercial no térreo, ideal para diversos segmentos de negócios;
- 4 salas comerciais na parte superior, com potencial para locação individual, permitindo diversificar a renda e aproveitar melhor os espaços.

Documentação em ordem! O imóvel possui escritura devidamente registrada, proporcionando mais segurança para a negociação.

Excelente potencial de rentabilidade: a estimativa de locação do imóvel integralmente é de aproximadamente R$ 7.500,00 a R$ 8.000,00 mensais, representando uma atrativa oportunidade de investimento. A configuração do imóvel também possibilita a exploração dos espaços separadamente, ampliando as possibilidades de locação.

Localizado em um ponto estratégico da Avenida Emílio Ribas, com intenso fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece grande visibilidade comercial e facilidade para atrair locatários.

Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial de renda recorrente e localização privilegiada em Guarulhos!


EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
HÁ 30 ANOS REALIZANDO SONHOS!
VENHA SER FELIZ!

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Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário.
As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 08/11/2026