Sobrado com 4 dormitórios à venda, 132 m² por R$ 792.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

REF:SO0269.

Sobrado de Esquina com 4 Quartos Ideal para Personalizar no Xaxim/Alto Boqueirão!

Muito espaço interno e externo em uma localização privilegiada, próximo à Rua Francisco Derosso.

Se você busca um imóvel com estrutura sólida e deseja dar o seu toque final na decoração, este sobrado de esquina é a escolha perfeita. Com 132,54 m² de área construída em um terreno generoso de 176,62 m², ele oferece a amplitude necessária para uma família grande e um quintal privativo raro de encontrar.

Diferenciais e Potencial do Imóvel:
- Planta Inteligente: São 4 dormitórios (incluindo 1 suíte), distribuídos para garantir privacidade e conforto.
- Área Social Pronta: O pavimento térreo já conta com piso em porcelanato e uma ampla sala de estar/jantar integrada.
- Espaço Gourmet: Localizada no 2º piso, a área gourmet com churrasqueira é o cenário ideal para recepções em família.
- Personalização Total: O 2º e 3º pavimentos encontram-se no contrapiso, permitindo que você escolha o acabamento que mais combina com seu estilo.
- Área Externa: Por ser um imóvel de esquina, oferece um excelente quintal e espaço lateral para lazer ou jardinagem.
- Observação: faltam batentes das portas , fiação elétrica e pisos superiores.

Localização Estratégica:
Situado em região tranquila e com asfalto, a poucos metros da Rua Francisco Derosso. Proximidade imediata com:
- Unidade de Saúde, farmácias e mercados.
- Escolas e comércios variados.
- Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da região.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com seu Personal Broker pelo telefone/WhatsApp:Ver dados ou acesse:.br.
*Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
*Imagens meramente ilustrativas.
*Localização no mapa aproximada. - 07/06/2026