SOBRADO COM 3 SUITES NO PARQUE DAS NAÇÕES PROXIMO A RUA DO ORATÓRIO

Sobrado Imponente de Altíssimo Padrão no Parque das Nações Espaço, Elegância e Versatilidade Única
Procurando um imóvel com espaço de sobra, estrutura robusta e localização estratégica?
Este impressionante sobrado de 300 m² de área construída em um terreno de 167,5 m² (5x33,5 m) combina a nobreza de um padrão construtivo impecável com a praticidade que as famílias e empreendedores modernos precisam. Construído com 3 lajes e pé-direito amplo de 3,00 metros, o imóvel se destaca pela excepcional iluminação natural, ventilação cruzada e pela solidez e sofisticação de sua arquitetura.
Destaques Exclusivos E Acabamento Nobre:
3 Suítes Amplas (1 Suíte Máster): Ambientes aconchegantes e privativos, com piso em taco de Ipê legítimo, proporcionando um toque clássico, acolhedor e durável.
Living para 2 Ambientes: Sala ampla e elegante com piso em taco de Marfim, perfeita para receber visitas com sofisticação.
Cozinha Ampla e Funcional: Espaço generoso projetado para quem valoriza a gastronomia e a convivência no dia a dia.
Conforto Sustentável: Sistema de aquecimento solar de água instalado e atendendo os chuveiros, a cozinha e a lavanderia, gerando economia e conforto térmico.
5 Banheiros no Total: Suítes equipadas, mais 1 lavabo na sala e 1 lavabo funcional na garagem.
Lazer nos Fundos: Espaço com churrasqueira, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
Diferencial Único: Garagem Espetacular & Espaço Corporativo / E-commerce
Garagem para 6 Veículos: Com impressionante pé-direito de 3,20 metros, ideal para veículos de grande porte, vans ou utilitários.
Espaço Estratégico para Negócios: Perfeito para quem busca espaço para estoque, operação de e-commerce, estúdio ou escritório próprio.
Estrutura de Apoio: Conta ainda com depósito privativo na garagem e lavanderia extremamente ampla.
Localização Privilegiada no Parque das Nações:
Viver com praticidade total e acesso facilitado:
Conveniência no Bairro: Próximo à Igreja Nosso Senhor do Bonfim, feiras livres, escolas renomadas, bancos, farmácias e amplo comércio local.
Conectividade: Apenas 1,5 km (5 minutos) da UFABC (Universidade Federal do ABC) e do Carrefour.
Acesso Rápido: Saída facilitada para a Avenida dos Estados, centro de Santo André e principais rotas para São Paulo e região do ABC.
Um imóvel raro no mercado, que une a imponência das grandes construções ao potencial comercial e residencial no mesmo endereço.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!!! - 13/11/2026