Casa · 126m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 849.000
IPTU R$ 121
Rua Doutor Artur Neiva, Vila Universitária, São Paulo
Sobrado com 3 quartos, Vila Universitária, São Paulo - R$ 849 mil, Cod: 6309
OPORTUNIDADE! Casa versátil com 2 pavimentos + espaço independente | Ideal para morar e empreender
Imóvel com excelente potencial, proximo ao portão 3 da USP, perfeito para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda ou ter um negócio no mesmo endereço.
Terreno: 5,31m de frente e fundos | 29m de profundidade em ambos os lados
️ Construção sólida com ótima estrutura e múltiplas possibilidades de modernização
Distribuição inteligente dos ambientes:
Nível da rua:
2 vagas de garagem
3 salas amplas (ótimas para ambientes integrados ou comerciais)
Cozinha espaçosa
Lavabo
Despensa versátil (ideal para escritório, home office ou apoio)
Pavimento superior:
3 dormitórios
Suíte ampla com banheira de hidromassagem
Excelente iluminação e ventilação natural
Pavimento inferior (independente):
1 dormitório
Sala
Cozinha ampla
Banheiro
Quintal
️ Acesso lateral independente, permitindo separar totalmente os ambientes
️ Total de 3 banheiros + lavabo
Diferencial:
Perfeito para:
Duas famílias
Investidores (renda com locação)
Profissionais autônomos (consultório, salão, ateliê, escritório)
Imóvel com enorme potencial de valorização — seja para modernizar, investir ou adaptar ao seu estilo de vida.
Agende sua visita e descubra tudo que esse imóvel pode oferecer!
Imóvel com excelente potencial, proximo ao portão 3 da USP, perfeito para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda ou ter um negócio no mesmo endereço.
Terreno: 5,31m de frente e fundos | 29m de profundidade em ambos os lados
️ Construção sólida com ótima estrutura e múltiplas possibilidades de modernização
Distribuição inteligente dos ambientes:
Nível da rua:
2 vagas de garagem
3 salas amplas (ótimas para ambientes integrados ou comerciais)
Cozinha espaçosa
Lavabo
Despensa versátil (ideal para escritório, home office ou apoio)
Pavimento superior:
3 dormitórios
Suíte ampla com banheira de hidromassagem
Excelente iluminação e ventilação natural
Pavimento inferior (independente):
1 dormitório
Sala
Cozinha ampla
Banheiro
Quintal
️ Acesso lateral independente, permitindo separar totalmente os ambientes
️ Total de 3 banheiros + lavabo
Diferencial:
Perfeito para:
Duas famílias
Investidores (renda com locação)
Profissionais autônomos (consultório, salão, ateliê, escritório)
Imóvel com enorme potencial de valorização — seja para modernizar, investir ou adaptar ao seu estilo de vida.
Agende sua visita e descubra tudo que esse imóvel pode oferecer!