Sobrado com 3 quartos à venda em Tingui - PR

Sobrado tríplex de esquina com loja comercial em rua tranquila Este imóvel único combina um sobrado residencial espaçoso com uma loja comercial no térreo, ideal para quem busca morar e investir em um só lugar. O sobrado conta com três quartos amplos e bem iluminados pela luz solar, privilegiados pela face norte. A suíte é versátil e está esperando para ser personalizada ao seu gosto. Ático com elegantes acabamentos em madeira, oferecendo um ambiente prático e acolhedor. Perfeito para ser adaptado conforme suas necessidades. Ampla sala de estar para dois ambientes com sacada, proporciona excelente ventilação e iluminação natural, ideal para momentos de convívio com família e amigos. O espaço integra-se à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e funcional. Enquanto a lavanderia é separada por porta, garantindo organização e privacidade. O sobrado conta com banheiros projetados com estilo e funcionalidade, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. O aquecimento a gás está presente em todos os banheiros e torneiras, proporcionando conforto térmico e eficiência no uso diário. Com pé-direito alto, os ambientes ganham amplitude e excelente ventilação, criando uma atmosfera arejada e agradável para toda a família. No piso térreo, uma loja de 60 m² com banheiro integrado abre diversas possibilidades: perfeita para empreender ou gerar renda extra com aluguel, agregando ainda mais valor ao imóvel. No subsolo, uma garagem ampla acomoda até 5 carros com segurança e facilidade de acessos independentes para a garagem, loja e sobrado, garantindo maior privacidade e comodidade para todos os moradores e visitantes. LOCALIZAÇÃO: Próximo do terminal Santa Cândida; 20° BIB - Batalhão de infantaria Blindada, Aeroporto do Bacacheri, Clube Sírio Libanês e uma completa gama de comércio e serviços da região. SEGURANÇA - Terreno de esquina com pátio, ideal para criar seu jardim personalizado, todo murado e com grades de 2 metros de altura e cerca elétrica; Negociação facilitada, estuda proposta em até 40% do valor em imóvel, aceita financiamento e FGTS.