Sobrado com 3 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 585.000,00 - Vila Galvão - Guaru

SOBRADO EM EXCELENTE OPORTUNIDADE Guarulhos
Características do imóvel:

-Ambientes acessíveis e funcionais Sala integrada, cozinha prática, banheiro social, lavanderia e mais um quarto com banheiro adicional.

-Dois dormitórios + sala permitindo boa distribuição dos ambientes.
-Vagas para dois veículos, ideal para famílias que precisam de praticidade.

Localização privilegiada:

-A apenas 2 minutos da Av. Dr. Timóteo Penteado, com acesso facilitado às principais rodovias e avenidas de Guarulhos.
-Próximo a supermercados, comércios, farmácias e escolas tudo ao alcance no dia a dia.

Guarulhos: destaque econômico nacional

-A cidade possui o 3º maior PIB do estado de São Paulo, com R$?65,8 bilhões registrados em agosto de 2023, ficando atrás apenas da capital e de Osasco
Revista Prefeitos de São Paulo

-É um importante polo industrial, gerando empregos e movimentando a economia regional
Revista Prefeitos de São Pauo

Infraestrutura completa e mobilidade estratégica:

-Amplas opções de supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24?h, que garantem conforto e comodidade contínua.
-Trem (CPTM Linha?13Jade) com o serviço Expresso Aeroporto, operando com horário regular e integração tarifária com o sistema metroferroviário
-Em setembro de 2025, será inaugurado o Aeromóvel (people mover) que ligará a estação da CPTM aos três terminais do Aeroporto de Guarulhos em cerca de 2,7?km, com quatro estações uma inovação que elevará ainda mais a conveniência no deslocamento

Lazer e meio ambiente:

-Próximo ao Bosque Maia, o maior parque urbano de Guarulhos, com aproximadamente 170?000?m², ideal para lazer, caminhadas e contato com a natureza

Infraestrutura de compras e deslocamento:

-Fácil acesso aos shoppings da região e às rodovias Presidentes Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel.
-Local estratégico para deslocamentos à capital (São Paulo) e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Por que escolher Guarulhos?

Localização estratégica, próxima a São Paulo
Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna
Aeroporto Internacional de Guarulhos
Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo
Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer
Imóveis para todos os perfis e bolsos
Uma cidade em constante crescimento e valorização

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