Sobrado com 3 dormitórios à venda, 319 m² por R$ 3.590.000,00 - Condomínio Villa Sapezal - Indaiatub

Sobrado à venda em condomínio fechado na cidade de Indaiatuba, interior de São Paulo.

Área Construída 319,35 m2
Terreno 360 m2

Valor R$3.590.000,00

Com arquitetura neoclássica, acabamentos sofisticados, um toque de exclusividade e muita privacidade, com fundo para mata (reserva legal).
- 3 suítes (2 com closet a master com pia dupla e chuveiro duplo);
- Possibilidade da criação da 4 suíte no piso térreo ou utilizar como escritório;
- Salas de estar e jantar amplas e integradas com pé-direito de 6 metros e integração total;
- Sala íntima ou escritório no piso térreo;
- Lavabo;
- Despensa;
- Depósito;
- Banheiro piscina completo;
- Piscina com prainha, banco com pontos de hidromassagem e borda infinita
para mata;
- 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas), além de espaço para
moto;

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Marcenaria na cozinha, gourmet, área de serviço, banheiros, lavabo,
roupeiros e sala de estar;
- Ar-condicionado em todos os ambientes (sala e gourmet com aparelhos de
teto com 54 mil btus e 36 mil btus quente/frio, e nas suítes ar-condicionado hi-wall;
- Aquecimento solar com boiler de 500L e controle digital;
- Esquadrias em alumínio, linha gold, portas balcão suítes, banheiros das
suítes e cozinha com infraestrutura para tela mosqueteiro;
- Portas balcão dos dormitórios elétricas;
- Porta principal em Alumínio Composto ACM, fechadura digital com abertura
remota;
- Câmeras de monitoramento na área externa instaladas;
- Acabamento em porcelanato 1.23x1.23 em quase todos os ambientes e
piso vinílico nas suítes e área de circulação;
- Escada totalmente revestida em porcelanato (envelopada) trazendo mais
requinte no acabamento;
- Louças e Metais Roca e Deca, cubas Tramontina;
- Coifa Tramontina na cozinha embutida na marcenaria;
- Cooktop, Forno Elétrico e Micro-ondas linha Electrolux;
- Cozinha e área gourmet, com ilhas e bancadas em lâminas ultracompactas;
- Iluminação 100% em LED; Rodapés embutidos na área social com iluminação trazendo uma iluminação mais aconchegante;- Box nos banheiros até o teto e espelhos instalados;
- Infraestrutura para sistema Energia fotovoltaico;
- Infraestrutura para trocador de calor elétrico na piscina;
- Infraestrutura de irrigação nos jardins.

Área de lazer do condomínio :

Piscina com borda infinita, sauna, academia, salão de festas, espaço jatobá, churrasqueira, 2 quadras de beach tennis, 1 Quadra de tênis de saibro, brinquedoteca
Playground, ampla área verde de preservação com lago e pista de caminhada - 11/06/2026