Sobrado com 3 dormitórios à venda, 308 m² por R$ 900.000,00 - Vila Nivi - São Paulo/SP

Casa Assobradada à Venda na Vila Nivi!

Com 308 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e um grande potencial de modernização, permitindo personalização conforme o seu estilo de vida ou projeto arquitetônico.

Destaques do imóvel: 3 vagas de garagem, Entrada lateral independente, Quintal espaçoso com integração à área social,Ambientes bem iluminados e ventilados

Distribuição funcional:
Pavimento superior (nível da rua): Sala ampla, perfeita para receber convidados, 3 dormitórios no total, sendo 1 suíte.

Pavimento inferior: 1 Suíte integrada à área de festas, ideal para hóspedes, home office ou uso independente, Cozinha ampla e funcional, Área de serviço, Despensa, espaçosa área social, perfeita para confraternizações e momentos em família

Área externa: Quintal nos fundos, 2 depósitos, proporcionando excelente espaço de armazenamento

Diferenciais que valorizam o investimento:

Planta versátil, com possibilidade de uso residencial ou misto;
Excelente potencial construtivo e de valorização;
Ideal para famílias grandes, investidores ou projetos de retrofit;
Imóvel com estrutura sólida e excelente aproveitamento de espaço.

Localização estratégica Vila Nivi:
Apenas 1,7 km do Metrô Tucuruvi
300 metros da Avenida Guapira
Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e comércios em geral
Fácil acesso às principais vias da Zona Norte

Um imóvel completo, com metragem generosa, localização privilegiada e inúmeras possibilidades de transformação.

Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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