Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 790.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Este sobrado de 3 andares está localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo, a apenas 5 minutos do metrô Penha, oferecendo praticidade, conforto e fácil acesso a toda a cidade.

Com mais de 250m² de área construída, o imóvel se destaca pelos amplos ambientes e pela versatilidade, podendo ser utilizado tanto para moradia familiar, quanto para clínicas, escritórios ou investimento.

Características do Sobrado
- 3 andares bem distribuídos
- 3 dormitórios amplos e bem ventilados
- 3 banheiros no total
- Sala espaçosa e confortável
- Copa e cozinha
- Porão grande com quarto, banheiro e lavanderia
- Despensa e depósito privativo
- Área externa com espaço para churrasqueira e quintal
- 2 vagas de garagem cobertas

Diferenciais que valorizam o imóvel
- Estrutura sólida e bem conservada
- Ambientes amplos e funcionais, ideais para adaptar a diferentes necessidades
- Localização privilegiada, em bairro tradicional e valorizado da Zona Leste
- Potencial de uso misto: residencial ou comercial (excelente opção para clínicas, escritórios e consultórios)

Localização Bairro Penha
A Penha é um dos bairros mais completos e tradicionais da Zona Leste, oferecendo ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. O sobrado está a apenas 5 minutos da Estação de Metrô Penha e próximo da futura expansão da linha, o que trará ainda mais valorização e mobilidade.

Transporte e Mobilidade
- Fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira)
- Diversas opções de linhas de ônibus para diferentes pontos da cidade
- Proximidade com estações de metrô Penha (5min) e Vila Matilde(10min) além de terminais de ônibus urbanos

Pontos de Interesse Próximos
- Shopping Penha e Largo da Penha, com ampla variedade de lojas, bancos e serviços
- Escolas de qualidade e instituições de ensino renomadas
- Hospitais, clínicas e farmácias nas imediações
- Supermercados, padarias, academias e centros esportivos
- Parques e praças para lazer e atividades ao ar livre

Este sobrado é a escolha perfeita para quem deseja morar ou investir em uma localização estratégica, com excelente infraestrutura, fácil acesso ao transporte público e inúmeras conveniências ao redor. - 12/06/2026