Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 580.000,00 - Jardim Cidade Pirituba - São Paulo/SP

Oportunidade Única: Sobrado de 200m² no Jardim Cidade Pirituba Ideal para Reformar e Lucrar!
Se você é investidor ou busca um imóvel amplo para reformar e deixar exatamente com a sua cara, acabou de encontrar! Este sobrado oferece uma estrutura robusta, excelente distribuição de espaço e uma localização onde o metro quadrado só valoriza.

Atenção: Imóvel necessita de reforma geral. Excelente margem para modernização!

Potencial Interno (200m² de Área Construída):
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 com sacada.

Sala: Sala ampla com planta perfeita para 2 ambientes (estar e jantar).

Cozinha: Copa e cozinha integradas, com ótimo espaço para armários e ilha.

Banheiros: 2 banheiros sociais.

Área Externa E Lazer: Corredor lateral (ótima circulação de ar) e um grande terraço superior com lavanderia perfeito para criar uma área gourmet incrível.

Vagas de Garagem: 5 vagas! Um diferencial gigantesco e raro para a região.

Localização Privilegiada (O maior argumento de venda!)
O imóvel está em uma das áreas mais comerciais e conectadas do Jardim Cidade Pirituba. Dá para fazer tudo a pé:

Gastronomia: Bem próximo ao McDonald's, Burger King e Habib's.

Saúde & Serviços: Próximo à UPA, Hospital da região e comércio variado (bancos, farmácias e mercados).

Educação & Transporte: Escolas próximas e fácil acesso a linhas de transporte público geral.

Preço abaixo da média: O valor reflete a necessidade de reforma, garantindo excelente margem de lucro pós-obra.

Espaço Raríssimo: Encontrar um sobrado de 200m² com terraço e 5 vagas nessa região. - 06/06/2026