Sobrado com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 750.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Sobrado com 4 Suítes e Localização Premium a Passos do Polo Hospitalar e Metrô
Atenção investidores e compradores com capital disponível! Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Vila Clementino. Um sobrado funcional de 100 m², com distribuição perfeita de espaço, 4 suítes no total e localização padrão ouro, disponível exclusivamente para condição de pagamento à vista.

Distribuição Inteligente e Conforto:
Piso Superior (Área Íntima): 3 suítes completas, garantindo total privacidade para a família. A suíte principal conta com um charmoso terraço privativo. O ambiente ainda oferece um lindo jardim de inverno integrado entre dois dormitórios, trazendo excelente iluminação natural e ventilação para o piso superior.

Piso Térreo (Área Social e Serviço): Sala de estar aconchegante, lavabo para visitas, cozinha funcional e área de serviço independente.

Diferencial Exclusivo: 1 suíte completa no térreo (reversível, ideal para dependência de funcionário, Home Office silencioso ou suíte de hóspedes para quem prefere evitar escadas).

Vaga de Garagem: 1 vaga privativa.

Localização Padrão Ouro (No Coração da Vila Clementino):
O imóvel está cercado pela melhor infraestrutura de saúde, transporte e educação de São Paulo:

Saúde e Hospitais: A poucos minutos dos principais complexos hospitalares da cidade (Hospital Edmundo Vasconcelos, Hospital Paulista e Hospital São Paulo/Unifesp).

Mobilidade e Lazer: Próximo ao Shopping Santa Cruz e suas estações de Metrô (Linhas Azul e Lilás), além de estar a apenas 1,5 km do Metrô Praça da Árvore.

Facilidades a Pé: Colado à faculdade UNIP, ampla rede de supermercados, agências bancárias, farmácias e excelentes restaurantes.

Condições de Negócio:
Área Construída: 100 m²

Condição de Venda: Exclusivamente para pagamento à vista.

(Ideal para quem busca uma negociação ágil, sem burocracia de financiamento ou uso de FGTS).

Imóveis com 4 suítes nesta localização estratégica têm altíssima procura e baixa vacância. Entre em contato para mais informações e agende sua visita - 17/07/2026