Sobrado com 2 quartos à venda em Vila são francisco (zona sul) - SP

Excelente sobrado localizado na Chácara Santo Antônio, um dos bairros que mais se valorizam na zona sul de São Paulo, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização. A região oferece infraestrutura completa, com colégios renomados, nova malha viária, comércio diversificado, ampla oferta de serviços e fácil acesso ao transporte público. A poucos minutos do Parque Severo Gomes e do Shopping Morumbi, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma área privilegiada e de grande conveniência no dia a dia.Com 151,61 m² de área útil em um terreno de 110 m², o sobrado conta com 2 suítes confortáveis, 1 dormitório adicional que pode ser utilizado como escritório ou apoio, sala ampla para dois ambientes, 2 banheiros, cozinha com ótimo potencial de integração e 1 vaga de garagem. Possui planta bem distribuída, excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de modernização.Outro grande diferencial é o zoneamento de uso misto, permitindo tanto uso residencial quanto comercial, tornando o imóvel uma excelente opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou investir.