Sobrado com 2 dormitórios à venda, 97 m² por R$ 750.000 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Sobrado novo à venda na Vila Paiva, Zona Norte de São Paulo, localizado em rua residencial tranquila, com excelente padrão construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade. Construído em 2025, o imóvel está vazio e pronto para personalização conforme o estilo do comprador.

Com 97 m² de área construída, o sobrado possui planta inteligente, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. São duas suítes confortáveis, além de lavabo, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. A cozinha é integrada aos ambientes sociais, favorecendo a convivência, e conta com infraestrutura de água quente. Os banheiros também dispõem de água quente e bom padrão de acabamento.

A área gourmet coberta com churrasqueira é ideal para receber amigos e família. A lavanderia é independente, trazendo organização à rotina. O imóvel conta ainda com infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios, sistema de pressurização de água para melhor pressão em todos os pontos, portão automático e fechadura eletrônica digital. São duas vagas de garagem.

Características do imóvel
- Área total de 97 m²
- Sobrado recém construído
- 2 suítes
- 3 banheiros
- Cozinha integrada
- Área gourmet coberta com churrasqueira
- Lavabo
- Lavanderia independente
- Infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios
- Sistema de água com pressurizador
- Água quente na cozinha e banheiros
- Fechadura eletrônica digital
- Portão automático
- 2 vagas de garagem

Localização
- Vila Paiva, Vila Guilherme
- Rua residencial tranquila
- Região com boa infraestrutura urbana

Mobilidade e acessos
- Próximo ao Shopping Center Norte
- Cerca de 5 minutos da Avenida Braz Leme
- Menos de 10 minutos da Marginal Tietê
- Fácil acesso a diferentes regiões da cidade

Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel novo, moderno, funcional e bem localizado na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. - 06/06/2026