Sobrado com 2 dormitórios à venda, 362 m² por R$ 4.250.000 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Sobrado destinado a uso comercial, implantado em terreno de 668 m² e com 362 m² de área construída, oferecendo espaços amplos e versáteis para diferentes tipos de atividade profissional. O imóvel possui ambientes distribuídos em dois pavimentos, varanda, lareira, banheiros bem dimensionados, incluindo unidade com hidromassagem, além de ar-condicionado instalado. Os espaços contam com armários embutidos em salas, cozinha, dormitórios e banheiros, proporcionando praticidade para adaptação a escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou sedes corporativas. A área externa inclui piscina e áreas de apoio que ampliam as possibilidades de utilização. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de estacionamento.
A configuração da propriedade permite excelente aproveitamento dos ambientes, conciliando áreas para atendimento, salas administrativas, reuniões e espaços de convivência. A fachada possui boa visibilidade e fácil acesso, característica importante para empresas que valorizam presença institucional e conveniência para clientes e colaboradores.
A localização está inserida em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. O Parque Villa-Lobos encontra-se a aproximadamente 1,5 km, enquanto o Shopping Villa-Lobos está a cerca de 2 km. A Estação Cidade Universitária fica a aproximadamente 2,5 km, facilitando o acesso por transporte público. Nos arredores há agências bancárias, supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, escolas, academias e diversos prestadores de serviços. A proximidade com importantes vias da região, como as marginais e corredores de ligação para Pinheiros e Faria Lima, contribui para uma mobilidade eficiente.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, com infraestrutura diferenciada e localização estratégica em uma das áreas mais consolidadas da capital paulista.
CRECI 23.211J - 18/07/2026