Sobrado com 140 m² | 3 Quartos, Suíte com Closet,

Sobrado com 140 m² de área construída, muito bem distribuído, com excelente iluminação natural
e face leste, proporcionando o agradável sol da manhã.

No primeiro pavimento, o imóvel oferece sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo, lavanderia
e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos.

No segundo pavimento, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada. Todos os quartos possuem
vidros antirruído, garantindo mais conforto e privacidade.

O terceiro pavimento conta com um amplo ático, um ambiente versátil que pode ser ser utilizado como
escritório, sala de TV, academia, brinquedoteca ou conforme a necessidade da sua família.

O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, excelente ventilação natural e ambientes bem iluminados,
proporcionando conforto em todos os momentos do dia.

Localizado na Rua Maria Augusta da Silva, no bairro Atuba, em Curitiba, o sobrado está em uma
região residencial tranquila e com fácil acesso aos bairros Boa Vista, Bacacheri e Colombo. A localização
oferece praticidade para o dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais
nas proximidades, além de acesso facilitado às principais vias da região.

Se você procura um imóvel que reúna conforto, funcionalidade e uma excelente localização, esta é uma ótima
oportunidade.

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