Sobrado com 100m² 3 quartos, à venda, no bairro Pilarzinho em Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia, atividade comercial ou investimento em um único endereço. O imóvel é composto por duas construções independentes em um mesmo terreno: um sobrado comercial voltado para a rua e um sobrado residencial nos fundos, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

O terreno possui grande potencial de valorização, com valor estimado em aproximadamente R$ 500.000,00, enquanto o conjunto das edificações é avaliado em cerca de R$ 700.000,00.

Importante: imóvel não averbado. O ponto comercial encontra-se em funcionamento há aproximadamente 10 anos.

Sobrado Comercial (Frente)

Pavimento Superior:
02 salas comerciais recém-reformadas, totalizando aproximadamente 60 m².

Pavimento Inferior:
Amplo ambiente totalmente revestido em azulejos;
Banheiro;
Garagem coberta para até 02 veículos, com laje e estrutura totalmente fechada.

Sobrado Residencial (Fundos)

Pavimento Inferior:
Cozinha;
01 quarto;
Banheiro.

Pavimento Superior:
Sala de estar;
02 quartos;
Banheiro;
Varanda.

Uma opção versátil para quem deseja instalar seu negócio no mesmo endereço da residência, gerar renda com locação ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso.

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