Sobrado com 04 quartos sendo 01 suíte

Excelente oportunidade

Sobrado com 239,37 m² de área construída averbada, em um terreno inteiro de 360 m², localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade. Um imóvel que reúne metragem, localização e versatilidade, características que agregam valor e ampliam seu potencial de investimento.

A planta oferece ambientes amplos e bem distribuídos:

Pavimento térreo:

Sala de estar;
Sala de jantar independente;
Lavabo;
Cozinha e copa com aproximadamente 50 m²;
Despensa.

Pavimento superior:

Amplo hall de circulação;
04 dormitórios, sendo 01 suíte com aproximadamente 40 m²;
Banheiro social com banheira.

O terreno, situado acima do nível da rua, proporciona um amplo quintal com excelente privacidade, além de oferecer possibilidades para futuras adequações e valorização do imóvel.

Diferenciais:

Terreno inteiro de 360 m²;
239,37 m² de área construída averbada;
Piso em madeira nas áreas sociais e íntimas;
Sistema de aquecimento;
Suíte com duas sacadas;
04 vagas de garagem.

A localização é um dos grandes destaques: em uma região consolidada, com fácil acesso a escolas, mercados, comércios e serviços, tornando o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para locação ou revenda.

Uma excelente oportunidade para quem busca um patrimônio sólido, com alto potencial de valorização e retorno no mercado imobiliário.