Casa · 210m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.040.000
IPTU R$ 743
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R Manoel Malta, 119, Vila Brasílio Machado, São Paulo
Sobrado amplo - Excelente potencial residencial e de investimento
Localizado na Rua Manoel Malta, este sobrado se destaca pela metragem generosa e versatilidade de uso. Em um terreno de 264 m² e 210 m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente distribuição de ambientes.
No piso superior, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte principal que conta com amplo closet e estrutura pronta para hidromassagem, além de banheiro social.
Já na parte inferior, o imóvel surpreende com sala com lareira, sala de jogos, espaço de adega no nicho da escada (adaptável para diferentes usos), além de sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e área de serviço.
Na área externa, há garagem para até 4 carros, depósito próximo ao portão e, nos fundos, uma edificação com banheiro, oferecendo excelente potencial para adaptação como edícula, espaço gourmet, home office ou até para geração de renda com locação.
A região oferece ótima infraestrutura para o dia a dia, com fácil acesso a mercados como o Extra e o Carrefour, além de escolas como o Colégio Ideal SP e o Colégio Renovação. O bairro é tranquilo, residencial e ao mesmo tempo próximo de comércios e serviços essenciais.
Para mobilidade, o imóvel está próximo da Estação Alto do Ipiranga, facilitando o acesso ao transporte público. Também conta com ligação rápida às principais vias da região, como a Avenida do Cursino, Rodovia dos Imigrantes e Avenida Ricardo Jafet, garantindo praticidade para deslocamentos pela cidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização, seja para morar ou investir.
Com a Nova São Paulo a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando o Cliente em todo o processo de negociação. Você pode Agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.
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Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.
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Já na parte inferior, o imóvel surpreende com sala com lareira, sala de jogos, espaço de adega no nicho da escada (adaptável para diferentes usos), além de sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e área de serviço.
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