Sobrado a venda Vila Santa catarina

Sobrado Impecável na Vila Santa Catarina | 2 Suítes, Reformado, 2 Vagas com Portão Automático e Único Dono Se
você busca um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica, este sobrado
na Vila Santa Catarina é uma oportunidade rara que reúne conforto, funcionalidade e ótimo custo-benefício. Totalmente
reformado e muito bem cuidado por seu único morador, o imóvel transmite uma sensação imediata de acolhimento e
qualidade. São 150m² de área construída distribuídos de forma inteligente, proporcionando ambientes amplos, bem
iluminados e com excelente ventilação natural. O sobrado conta com 2 suítes espaçosas, garantindo privacidade e
conforto para todos os moradores. Os banheiros apresentam ótimo padrão e acabamento, além de contar também com
lavabos que facilitam o dia a dia e a recepção de visitas. A área social é um dos grandes destaques, com ambientes
integrados que favorecem a convivência e tornam o imóvel perfeito tanto para momentos em família quanto para
receber amigos. A cozinha é funcional e bem distribuída, com ótimo aproveitamento de espaço. Na parte externa, o
imóvel oferece duas vagas de garagem com portão automático, trazendo mais segurança e praticidade no dia a dia.
Conta ainda com uma edícula versátil, que pode ser utilizada como espaço de trabalho, depósito, área de lazer ou até
mesmo um estúdio ? inclusive com potencial para um espaço estilo garage band para quem gosta de música. O terreno
possui 105m², com excelente aproveitamento de cada metro, resultando em um imóvel completo e funcional. Outro
ponto importante é o estado de conservação: por ter sido habitado por um único proprietário e recentemente
reformado, o sobrado está em condições impecáveis, pronto para morar sem necessidade de intervenções. Localizado
na Rua Franklin Magalhães, em uma região tranquila e valorizada da Vila Santa Catarina, o imóvel oferece fácil acesso a
importantes vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa para o dia a
dia. Essa é a oportunidade ideal para quem deseja morar bem, com conforto, segurança e em um imóvel diferenciado.
Agende sua visita e venha conhecer de perto esse sobrado que pode ser o seu próximo lar