Sobrado a Venda no Vila Nova Mauá - Mauá

SOBRADO À VENDA NA VILA NOVA MAUÁ – MAUÁ/SP

R$ 290.000,00

Excelente oportunidade para morar e investir em um dos bairros com fácil acesso ao Rodoanel e aos principais pontos da cidade.

Este sobrado à venda na Vila Nova Mauá possui duas casas independentes no mesmo terreno, sendo ideal para famílias grandes, moradia multifamiliar ou para quem busca uma fonte de renda com locação.

Área Total: 191,25 m²
Área Construída: 165,85 m²

Localização estratégica em Mauá, próxima à Rua Jair Ballo, com fácil acesso ao transporte público, comércios locais e ao Rodoanel.

CASA PRINCIPAL

️ 03 dormitórios
️ Sala ampla
️ Cozinha
Banheiro
Sacada com fechamento em vidro
Garagem para 02 veículos

CASA SECUNDÁRIA

️ 01 dormitório
️ Sala
️ Cozinha
Banheiro com piso e azulejo
01 vaga de garagem

Água e energia compartilhadas entre as unidades.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Próximo a supermercados, mercados e padarias
Próximo a escolas e serviços essenciais
Próximo a ponto de ônibus
Fácil acesso à Rua Jair Ballo
Rápido acesso ao Rodoanel
Região em constante valorização imobiliária

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

️ Duas moradias independentes
️ Excelente opção para geração de renda com aluguel
️ Garagem para até 03 veículos
️ Sacada com vidro
️ Amplo espaço construído
️ Ótima localização em Mauá
️ Excelente custo-benefício

Condições de Negociação

Não aceita financiamento bancário
Não aceita permuta

Se você procura um sobrado à venda em Mauá com duas casas no mesmo terreno, excelente localização e grande potencial de investimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

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