Casa · 250m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 850.000
IPTU R$ 265
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Albina Silva, Parque Terra Nova II, São Bernardo do Campo
Sobrado á venda no Parque Terra Nova II
250m² de Área Útil | Infraestrutura Completa | Localização Estratégica
Seja para estabelecer a sede da sua empresa ou para desfrutar de uma residência ampla e organizada, este sobrado no Parque Terra Nova II (Demarchi) oferece a flexibilidade que você procura. Atualmente todo planejado para operação comercial, o imóvel une sofisticação funcional com o acolhimento de um lar.
Destaques do Imóvel:
Piso Superior (Área Administrativa/Íntima): 03 salas amplas com armários e mobiliário planejado para escritórios, incluindo uma suíte master que pode servir como diretoria privativa.
Piso Inferior (Recepção e Convivência): Sala de recepção para dois ambientes (ideal para espera ou living), sala de reunião formal (ou sala de jantar), 03 banheiros estrategicamente distribuídos e cozinha completa com gabinete.
Diferencial Logístico: Conta com uma despensa generosa, perfeita para arquivo morto, estoque de insumos ou organização doméstica.
Lazer e Conveniência:
O imóvel não abre mão do bem-estar. Possui um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de descompressão da equipe ou lazer em família. Para sua segurança e comodidade, oferece 02 vagas de garagem cobertas com portão automático.
Localização Privilegiada:
Situado no coração do Demarchi, o acesso é imbatível. Em poucos minutos você acessa o Km 22 da Via Anchieta, a Imigrantes e o Rodoanel, facilitando a logística de clientes, fornecedores ou o deslocamento diário da família. Tudo isso cercado pela excelente gastronomia e serviços da região.
Potencial Dual: Um imóvel pronto para entrar e trabalhar, mas com a planta e o conforto ideais para quem deseja transformar esses espaços planejados em dormitórios e áreas sociais modernas.
Seja para estabelecer a sede da sua empresa ou para desfrutar de uma residência ampla e organizada, este sobrado no Parque Terra Nova II (Demarchi) oferece a flexibilidade que você procura. Atualmente todo planejado para operação comercial, o imóvel une sofisticação funcional com o acolhimento de um lar.
Destaques do Imóvel:
Piso Superior (Área Administrativa/Íntima): 03 salas amplas com armários e mobiliário planejado para escritórios, incluindo uma suíte master que pode servir como diretoria privativa.
Piso Inferior (Recepção e Convivência): Sala de recepção para dois ambientes (ideal para espera ou living), sala de reunião formal (ou sala de jantar), 03 banheiros estrategicamente distribuídos e cozinha completa com gabinete.
Diferencial Logístico: Conta com uma despensa generosa, perfeita para arquivo morto, estoque de insumos ou organização doméstica.
Lazer e Conveniência:
O imóvel não abre mão do bem-estar. Possui um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de descompressão da equipe ou lazer em família. Para sua segurança e comodidade, oferece 02 vagas de garagem cobertas com portão automático.
Localização Privilegiada:
Situado no coração do Demarchi, o acesso é imbatível. Em poucos minutos você acessa o Km 22 da Via Anchieta, a Imigrantes e o Rodoanel, facilitando a logística de clientes, fornecedores ou o deslocamento diário da família. Tudo isso cercado pela excelente gastronomia e serviços da região.
Potencial Dual: Um imóvel pronto para entrar e trabalhar, mas com a planta e o conforto ideais para quem deseja transformar esses espaços planejados em dormitórios e áreas sociais modernas.
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