Sobrado à venda no bairro Orleans em Curitiba

SOBRADO EM CONDOMÍNIO COM GARDEN PRIVATIVO ORLEANS | CURITIBA
Localizado na rua José Michna Filho n° 351 - Bairro Orleans
Se você procura um imóvel que combine conforto, sofisticação e um espaço externo diferenciado, este sobrado é a escolha ideal.

Oportunidade! Imóvel mobiliado, facilitando sua mudança e reduzindo custos iniciais.
Importante: eletrodomésticos e eletrônicos não fazem parte da venda.

Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 06 unidades, no bairro Orleans, o imóvel oferece privacidade, segurança e um estilo de vida voltado ao bem-estar.

Com 140 m² de área construída em um terreno de 134,64 m², o grande destaque é o amplo garden privativo integrado ao espaço gourmet, com aproximadamente 30 m² perfeito para momentos de lazer, confraternizações ou relaxar em meio a uma agradável área verde. Ideal para quem tem pets ou valoriza contato com a natureza.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

3 quartos, sendo 1 suíte (com closet)

Ático versátil (atualmente como quarto com closet) que pode ser utilizado como:

* home TV / sala íntima

* escritório ou home office

* espaço de lazer ou jogos

Sala e copa integradas

Lavabo + banheiro social

Cozinha planejada

Área de serviço ampla e independente

Escada em granito com design moderno

Oportunidade! Imóvel mobiliado, facilitando sua mudança e reduzindo custos iniciais.
Importante: eletrodomésticos e eletrônicos não fazem parte da venda.

Pisos em laminado e porcelanato
Aquecimento a gás
Depósito

1 vagas de garagem (1 vaga de estacionamento)

O imóvel conta ainda com face norte, proporcionando sol o dia todo, deixando o garden ainda mais agradável, iluminado e funcional.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado em região privilegiada, próximo a importantes pontos de conveniência e lazer, como os supermercados Condor, Muffato, Festval, Carrefour e Sams Club.

A região também conta com a Confeitaria Vitória, farmácias, bancos e lotéricas, além de estar a aproximadamente 3 km dos restaurantes renomados Madalosso e Dom Antônio.

Próximo a escolas de referência como Colégio Santo Anjo, Colégio Acesso, Colégio Imaculada Conceição e Wizard.

Possui fácil acesso à Copel, BRF, ao Parque Barigui, à Universidade Tuiuti do Paraná, à Universidade Positivo, ao Clube Trieste e rápido acesso à BR-277.

CONDIÇÃO

Aceita permuta por apartamento na região até R$ 700.000,00 (mediante avaliação).

Um imóvel completo, com garden diferenciado e ambientes versáteis, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza.