Sobrado à Venda na Cidade São Jorge em Santo André/SP - 4 Quartos, 1 Suíte, 2 Banheiros, 1 Vaga, 170

Sobrado à venda no Bairro Cidade São Jorge em Santo André/SP

Descrição do Imóvel

Características Principais:

Prédio de 42 anos, com reformas e adequações contínuas nos últimos 28 anos.

Terreno: 125 m² (5m de frente x 25m de fundo).

IPTU: R$ 120,00 (mensal).

IMÓVEL OCUPADO.

Distribuição dos Ambientes:

PRIMEIRO PISO (Nível da Rua):

Garagem coberta para 1 carro.

Sala de estar.

1 Suíte.

1 Dormitório.

Acesso interno (escada) para o segundo piso.

Portão de entrada e escada externa coberta que também leva ao segundo piso.

SEGUNDO PISO (Nível inferior ao da rua):

Cozinha.

Sala de estar.

2 Dormitórios (sendo um bem amplo, utilizado como quarto de brinquedo).

1 Banheiro social.

DEPENDÊNCIAS EXTERNAS:
(Acesso por escada externa descoberta)

Edícula.

Área de serviço.

Observações Importantes:

Regularização: A matrícula do imóvel registra 94 m² de área construída, mas a casa possui uma área real maior. Será necessária a averbação da construção junto ao cartório para atualizar o registro.

Financiamento: Em caso de venda com financiamento bancário, o processo de averbação pode ser realizado em conjunto com a operação.

Modalidades de Pagamento/Aceitação:

Aceita-se permuta por casa térrea ou apartamento sem condomínio.

Aceita-se também pagamento em recursos financeiros ($), utilização de FGTS e financiamento bancário.

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Para mais informações, entre em contato.
Equipe A imobiliária. - 03/02/2026