Sobrado à venda em Curitiba-PR, bairro Uberaba: 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas, 130m

Sobrado Localizado na Rua Coronel José Carvalho de Oliveira, 1670, no Residencial Saint Régis. Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada
More com requinte e excelente bom gosto em um imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado e decorado, dentro de um condomínio exclusivo e com acabamento impecável.
Localização:
Situado a apenas meia quadra da Av. Senador Salgado Filho e duas quadras da Av. das Torres, o imóvel oferece toda a praticidade de estar próximo a:
- Supermercados, escolas e panificadoras
- Pontos de ônibus e comércio variado
- Acesso rápido às principais vias da cidade

Detalhes do Imóvel:
Térreo
-Garagem descoberta paralela para 2 veículos
-Sala de estar e jantar com móveis planejados de alto padrão
-Painel sob medida e teto rebaixado em gesso com iluminação inteligente (ativação via Wi-Fi)
-Lustre elegante, espelho decorativo e papel de parede
-Ar-condicionado instalado
-Lavabo com armário planejado, espelho e ducha higiênica
-Cozinha integrada no conceito aberto, com armários planejados, cooktop por indução, coifa e torneira gourmet
-Lavanderia coberta com armários planejados, máquina lava e seca com Wi-Fi, aquecedor de passagem instalado e cobertura em vidro com estrutura em alumínio preto, 2 botijões de gás P45

2º Pavimento
-3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com closet sob medida
-Banheiro social com box, armário planejado e ducha higiênica
-Piso laminado de madeira
Suíte contendo:
-Espelho e móveis planejados
-Ar-condicionado instalado
-Luminárias e spots embutidos
-Teto rebaixado em gesso
-Janela com veneziana automatizada integrada
-Banheiro com box, armário planejado e ducha higiênica
Demais quartos contendo:
-Cama, espelho e móveis planejados
-Ar-condicionado instalado
-Luminárias e spots embutidos
-Teto rebaixado em gesso
-Janela com veneziana integrada

3º Pavimento ? Terraço Gourmet
-Amplo terraço de aproximadamente 33 m²
-Lavabo com armário planejado, espelho e ducha higiênica
-Churrasqueira coberta com armários planejados
-Espaço coberto com vidro e cortina de teto, preparado para instalação de SPA ou banheira de hidromassagem
-Área descoberta com vista panorâmica
-Escada revestida em mármore branco Paraná, com iluminação própria e corrimão em aço inox
-Parede decorada em gesso 3D e lustre sofisticado

Diferenciais:
-Piso em porcelanato cinza queimado nas áreas sociais
-Porta de entrada com fechadura eletrônica
-Sistema de aquecimento a gás em todos os chuveiros e torneiras
-Sistema de segurança completo, com câmeras e sensores em portas e janelas
-Condomínio com salão de festas e parquinho.

Condições:
-Aceita financiamento bancário.
-Estuda propostas.
ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ SUA VISITA!
S2206-S - 13/07/2026