Sobrado à venda em Cidade monções - SP

Sobrado comercial em excelente estado, com 10 anos de uso e fachada moderna, num terreno de 212,50 m² (10 X 21,25) e 220 m² de área construída, com 4 vagas livres, sito em zona mista de média densidade, regularizado, com habite-se, alvará de uso para atividade comercial, gerador, ar condicionado (split) em todos os ambientes; piso em porcelanato, divisórias internas em drywall, facilitando a readequação do layout, caso necessário, cabeamento para fibra ótica.Local tranquilo e privilegiado, junto à Padre Antônio José dos Santos, entre a Berrini e a Santo Amaro, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, metrô, transporte coletivo além de grande infra estrutura de comércio e serviços variados na região.Piso superior: 03 salas e 02 banheiros;Piso Inferior: amplo salão livre, copa e 3 banheiros;Edícula: 2 salas e banheiro, podendo construir mais 75 m² na laje ( infra estrutura pronta).Excelente oportunidade para investimento, escritório de profissionais liberais, clínica, etc.Agende já sua visita e venha fazer um ótimo negócio.,