Sobrado à Venda com 3 Quartos, 2 Suítes, Varanda e 2 Vagas

Sobrado à venda em localização segura, com 3 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade para morar. O imóvel está situado em uma região residencial muito segura, oferecendo excelente qualidade de vida para toda a família.

Na parte inferior, o sobrado conta com duas vagas de garagem, sala ampla e bem iluminada, copa integrada à cozinha funcional, um dormitório e um banheiro social. O quintal lateral proporciona ventilação natural aos ambientes e pode ser utilizado como área de serviço ou espaço para lazer.

Na parte superior, encontram-se duas suítes espaçosas, garantindo mais privacidade e conforto. Uma das suítes possui uma ampla varanda, perfeita para momentos de descanso e contemplação. O imóvel apresenta a parte elétrica e hidráulica em boas condições, oferecendo segurança e tranquilidade ao novo proprietário.

Outro grande diferencial é a isenção de IPTU, que reduz significativamente os custos mensais. Este sobrado representa uma excelente oportunidade, seja para moradia ou investimento, unindo localização estratégica, bom estado de conservação e ótimo custo-benefício.