Sobrado à venda, 148 m² por R$ 750.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP

Sobrado frontal à venda em Itaquera, em uma excelente localização.
Imóvel versátil que oferece o equilíbrio perfeito entre moradia e potencial comercial, atendendo a diversas necessidades.
Ao entrar, você será recepcionado por uma acolhedora sala de estar com acesso ao corredor lateral, proporcionando praticidade e conexão com os demais espaços. A sala de jantar é espaçosa e convidativa, ideal para momentos agradáveis com familiares e amigos. Um lavabo estrategicamente localizado completa a área social.
A cozinha é ampla e bem arejada, um lugar perfeito para explorar suas habilidades culinárias, planejada e reformada recentemente.
O segundo andar possui 3 amplos dormitórios, um deles com sacada e vista livre, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. A suíte principal é aconchegante, bem iluminado e arejado, com uma varanda totalmente envidraçada que permite a entrada de luz natural e uma conexão direta com o ambiente externo. Possui planejados novos.
O corredor lateral apresenta um telhado de Policarbonato, proporcionando flexibilidade no controle da luminosidade, permitindo que você ajuste manualmente de acordo com suas preferências e necessidades.
A área de serviço coberta garante praticidade no dia a dia, enquanto a área gourmet é um convite ao lazer e descontração. Equipada com pia e churrasqueira a carvão devidamente instalada, é o local ideal para reunir amigos e familiares.
O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas, oferecendo comodidade e segurança para seus veículos.
Sua localização estratégica, a apenas dez minutos de caminhada da Estação Dom Bosco da CPTM, proporciona fácil acesso a transporte público, facilitando deslocamentos pela cidade.
Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado único, que combina conforto residencial com potencial comercial.
Agende sua visita! - 21/06/2026