Sobrado 4 Quartos Agua Verde 366m²

Sobrado de Luxo no Água Verde - Refúgio Perfeito para Famílias!

Localizado no coração do Água Verde, a poucos passos do Estádio do Atlético, este incrível sobrado oferece uma combinação perfeita de qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com uma área útil de 366m² aproximada e terreno total de 372m², este imóvel é ideal para famílias que buscam espaço, conforto e sofisticação.

Destaques do Imóvel:

- 4 quartos amplos e iluminados, incluindo uma suíte master com varanda e closet exclusivo;
- 5 banheiros, com detalhes de luxo e conforto, incluindo um banheiro com hidromassagem;
- Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer com a família e com potencial para instalação de piscina;
- Garagem para até 5 carros cobertos, garantindo praticidade e comodidade para a família e suas visitas;
- Piso de madeira nobre e armários planejados em todos os cômodos, agregando sofisticação e estilo ao imóvel.

Características Excepcionais:

- Hall em granito com lavabo e escritório;
- Amplas salas de estar, jantar e TV;
- Cozinha com armários planejados e bancada de granito;
- Lavanderia e área de serviço separada;
- Sacada com vista panorâmica, ideal para relaxar e desfrutar da vista;
- Churrasqueira com pia em granito e despensa;
- Espaço para academia ou quarto adicional.

Localização Privilegiada:

- A poucos passos do Estádio do Atlético;
- Comércios, restaurantes e serviços próximos;
- Escolas e universidades próximas;
- Parques e áreas verdes na região.

Flexibilidade:

- Pode ser adaptado para fins comerciais, como consultórios ou escritórios.

Observações:

- Estuda permuta por apartamentos de menor valor na região da Água Verde e ao redor, com elevador;
- As informações referentes aos preços e valores de IPTU estão sujeitas a alterações sem aviso prévio;
- Deve haver confirmação de referências como metragem, vagas ou tempo de construção junto à visita ao imóvel.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade única! Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e sofisticação no Água Verde.

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