Sobrado 4 Quartos Agua Verde 366m²

Sobrado de Luxo no Água Verde - Refúgio Perfeito para Famílias! Localizado no coração do Água Verde, a poucos passos do Estádio do Atlético, este incrível sobrado oferece uma combinação perfeita de qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com uma área útil de 366m² aproximada e terreno total de 372m², este imóvel é ideal para famílias que buscam espaço, conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: - 4 quartos amplos e iluminados, incluindo uma suíte master com varanda e closet exclusivo; - 5 banheiros, com detalhes de luxo e conforto, incluindo um banheiro com hidromassagem; - Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer com a família e com potencial para instalação de piscina; - Garagem para até 5 carros cobertos, garantindo praticidade e comodidade para a família e suas visitas; - Piso de madeira nobre e armários planejados em todos os cômodos, agregando sofisticação e estilo ao imóvel. Características Excepcionais: - Hall em granito com lavabo e escritório; - Amplas salas de estar, jantar e TV; - Cozinha com armários planejados e bancada de granito; - Lavanderia e área de serviço separada; - Sacada com vista panorâmica, ideal para relaxar e desfrutar da vista; - Churrasqueira com pia em granito e despensa; - Espaço para academia ou quarto adicional. Localização Privilegiada: - A poucos passos do Estádio do Atlético; - Comércios, restaurantes e serviços próximos; - Escolas e universidades próximas; - Parques e áreas verdes na região. Flexibilidade: - Pode ser adaptado para fins comerciais, como consultórios ou escritórios. Observações: - Estuda permuta por apartamentos de menor valor na região da Água Verde e ao redor, com elevador; - As informações referentes aos preços e valores de IPTU estão sujeitas a alterações sem aviso prévio; - Deve haver confirmação de referências como metragem, vagas ou tempo de construção junto à visita ao imóvel. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade única! Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e sofisticação no Água Verde. *AREA CONSTRUIDA NÃO AVERBADA* Atualização 30/10/2026