Casa · 140m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 860.000
IPTU R$ 1.630
Rua Joao Reffo, Santa Felicidade, Curitiba
Sobrado 4 qtos 2 suites 123m2 Santa Felicidade
Apresentar esse imóvel é contar uma história ? de acolhimento, escolha e novos ciclos.
Localizado em um dos endereços mais charmosos de Santa Felicidade, bairro conhecido por sua tradição, segurança e forte identidade gastronômica, este sobrado em condomínio traduz com precisão o que é viver com conforto, tecnologia e sofisticação.
São 123m² muito bem distribuídos, pensados para quem valoriza qualidade em cada detalhe.
Ao entrar, você é recebido por um living amplo, elegante e integrado, com sistema de som embutido ? criando a atmosfera perfeita tanto para momentos íntimos quanto para receber com estilo. A cozinha é um verdadeiro destaque: totalmente equipada com fogão horizontal italiano, coifa industrial e uma torre quente completa, com micro-ondas com função forno e forno elétrico com função air fryer. Um espaço que une design e performance para quem aprecia cozinhar.
No pavimento superior, estão 3 dormitórios, todos com persianas e ar-condicionado split, garantindo conforto térmico e privacidade. A suíte principal oferece um toque de relaxamento com hidromassagem ? um convite ao descanso no fim do dia.
O ático amplia ainda mais as possibilidades: hoje configurado como uma segunda suíte, com banheiro completo e chuveiro duplo, ele pode facilmente se transformar em um sofisticado home theater, escritório ou espaço de convivência exclusivo.
A área externa traz um diferencial raro: espaço com grama, perfeito para momentos ao ar livre, pets ou um jardim privativo. Além disso, o imóvel conta com vaga para até 3 veículos.
E quando falamos em tecnologia e segurança, este imóvel se destaca:
? Sistema de câmeras monitorando garagem, jardim lateral e portão
? Alarme com sensores em janelas e porta da sala
? Fechadura eletrônica
? Ar-condicionado split em todos os ambientes
Tudo isso pensado para oferecer praticidade, segurança e tranquilidade no dia a dia.
Outro ponto importante: toda a marcenaria planejada permanece no imóvel, agregando valor e permitindo uma mudança imediata, sem preocupações.
Esse lar foi cuidadosamente escolhido por um casal carioca que, após viver em Portugal durante a pandemia, encontrou em Curitiba o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e bem-estar. Agora, por uma decisão familiar, iniciam um novo ciclo de volta ao Rio de Janeiro ? abrindo a oportunidade para que uma nova família escreva sua história aqui.
? Localização estratégica - Rua João Reffo
Viver em Santa Felicidade é ter o privilégio de estar cercado pelos melhores sabores e conveniências da cidade. A poucos minutos, você encontra referências gastronômicas como o Madalosso e o Família Fadanelli, além de mercados, escolas, serviços essenciais e fácil acesso ao centro.
Mais do que um imóvel, este é um convite para viver com conforto, estilo e segurança em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
Dados do imovel:
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
Localizado em um dos endereços mais charmosos de Santa Felicidade, bairro conhecido por sua tradição, segurança e forte identidade gastronômica, este sobrado em condomínio traduz com precisão o que é viver com conforto, tecnologia e sofisticação.
São 123m² muito bem distribuídos, pensados para quem valoriza qualidade em cada detalhe.
Ao entrar, você é recebido por um living amplo, elegante e integrado, com sistema de som embutido ? criando a atmosfera perfeita tanto para momentos íntimos quanto para receber com estilo. A cozinha é um verdadeiro destaque: totalmente equipada com fogão horizontal italiano, coifa industrial e uma torre quente completa, com micro-ondas com função forno e forno elétrico com função air fryer. Um espaço que une design e performance para quem aprecia cozinhar.
No pavimento superior, estão 3 dormitórios, todos com persianas e ar-condicionado split, garantindo conforto térmico e privacidade. A suíte principal oferece um toque de relaxamento com hidromassagem ? um convite ao descanso no fim do dia.
O ático amplia ainda mais as possibilidades: hoje configurado como uma segunda suíte, com banheiro completo e chuveiro duplo, ele pode facilmente se transformar em um sofisticado home theater, escritório ou espaço de convivência exclusivo.
A área externa traz um diferencial raro: espaço com grama, perfeito para momentos ao ar livre, pets ou um jardim privativo. Além disso, o imóvel conta com vaga para até 3 veículos.
E quando falamos em tecnologia e segurança, este imóvel se destaca:
? Sistema de câmeras monitorando garagem, jardim lateral e portão
? Alarme com sensores em janelas e porta da sala
? Fechadura eletrônica
? Ar-condicionado split em todos os ambientes
Tudo isso pensado para oferecer praticidade, segurança e tranquilidade no dia a dia.
Outro ponto importante: toda a marcenaria planejada permanece no imóvel, agregando valor e permitindo uma mudança imediata, sem preocupações.
Esse lar foi cuidadosamente escolhido por um casal carioca que, após viver em Portugal durante a pandemia, encontrou em Curitiba o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e bem-estar. Agora, por uma decisão familiar, iniciam um novo ciclo de volta ao Rio de Janeiro ? abrindo a oportunidade para que uma nova família escreva sua história aqui.
? Localização estratégica - Rua João Reffo
Viver em Santa Felicidade é ter o privilégio de estar cercado pelos melhores sabores e conveniências da cidade. A poucos minutos, você encontra referências gastronômicas como o Madalosso e o Família Fadanelli, além de mercados, escolas, serviços essenciais e fácil acesso ao centro.
Mais do que um imóvel, este é um convite para viver com conforto, estilo e segurança em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.
Dados do imovel:
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI /O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
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