Sobrado 212 m² com edícula e 2 vagas próximo à Alameda Yayá e Centro de Guarulhos

Sobrado à venda em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guarulhos, com localização estratégica próxima à Alameda Yayá, Avenida Timóteo Penteado e a poucos minutos do Centro da cidade.

Com 212 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, atendendo famílias que buscam conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

O sobrado conta com 2 dormitórios, sala espaçosa, 2 banheiros, cozinha funcional, área de serviços e garagem coberta para 2 veículos de grande porte. Nos fundos, possui uma edícula que pode ser utilizada como espaço para trabalho, depósito, oficina, área de apoio ou até mesmo para ampliação da área residencial.

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situado em uma região com ampla infraestrutura, está próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, hospitais e diversas opções de comércio e serviços. O acesso ao transporte público é facilitado, além da rápida ligação com as principais avenidas da cidade e rodovias como Presidente Dutra e Fernão Dias.

Imóvel com documentação em ordem.

Proprietário analisa propostas.

Uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento em uma região com forte valorização imobiliária.

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