Sobrado | 02 Dormitórios | Nossa Senhora do Rosário

🏡 SOBRADO | FRENTE OESTE/SUL | 65m² PRIVATIVOS | BAIRRO NOSSA SENHORA DO ROSÁRIO Conforto, praticidade e excelente padrão construtivo definem este belíssimo sobrado localizado no bairro Nossa Senhora do Rosário, em Caxias do Sul. Com 65m² de área privativa, posição solar Oeste/Sul e totalmente reformado, o imóvel oferece ambientes aconchegantes, ótima distribuição dos espaços e diferenciais que garantem mais qualidade de vida para toda a família. Pronto para morar, este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel funcional, moderno e seguro. ✨ Características do imóvel: 📐 65m² de área privativa ☀ Frente Oeste/Sul 🛏 02 dormitórios 🛁 Banheiro social 🛋 Sala de estar 🍽 Sala de jantar integrada 👨‍🍳 Cozinha com móveis planejados 🧺 Área de serviço 🌅 Varanda 🔥 Churrasqueira 🚪 Entrada individual 🚗 01 vaga de garagem 🐾 Pet friendly 🏡 Acabamentos e diferenciais: 🪑 Imóvel reformado 🧰 Armários planejados 🎨 Acabamento em massa corrida 🧱 Paredes duplas 🔇 Manta acústica 🪟 Esquadrias em PVC com persianas 🧱 Piso cerâmico 🪵 Piso laminado ⚙ Infraestrutura: ♨ Gás central encanado 💧 Hidrômetro individual 📏 Medidores individuais 🔒 Segurança: 🏡 Imóvel totalmente gradeado 🚪 Portão eletrônico 🌟 Um sobrado pensado para o seu dia a dia Com ambientes bem distribuídos, excelente padrão construtivo e acabamentos de qualidade, este sobrado oferece conforto, segurança e praticidade em uma localização tranquila. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel pronto para receber sua família. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer este excelente sobrado e descubra seu novo lar.