Sítio, Rural, Juquitiba, SP

Venda Juquitiba - SP Sítio
Sítio em Juquitiba com 18,8 ha, piscina, trilhas, rio e pomar diversificado





4 quartos
(sendo 2 suítes)
4 banh.
4 Vagas cobertas
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Sítio em Juquitiba com 18,8 ha, piscina, trilhas, rio e pomar diversificado
Apenas 70 km da Capital Paulista

Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza com 188.000 m² de área total (equivalente a 7,5 alqueires ou 18,8 hectares) e uma vista panorâmica deslumbrante da Mata Atlântica.

Valor: R$ 1.250.000,00 (Um Milhão Duzentos e Cinquenta Mil Reais).



Casa Principal ? 250 m² (avaran­dada)


4 dormitórios (2 suítes de casal + 2 quartos coletivos com beliches ? capacidade para até 25 pessoas)
Sala de estar e jantar integradas (conceito aberto)
Cozinha funcional
1 banheiro social interno + 1 externo
Lavanderia
Quarto para ferramentas
Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza
Piscina em vinil (9m x 4m)
Playground, casinha de boneca e mesa de sinuca
Garagem coberta para 4 veículos (55 m²)


Casa Secundária ? 105 m²


2 quartos com suíte
Escritório
Cozinha americana integrada à sala de estar
Lavanderia


Infraestrutura Complementar


Canil
Galinheiro com 4 repartições (capacidade para mais de 300 aves)
Depósito de rações
Cômodo para ferramentas/materiais
Galpão com 450 m² (em fase de acabamento, com 6 repartições)


Recursos Hídricos Naturais


Nascente
Rio com peixes + Lago
Trilha ecológica
2 poços caipiras
Cisterna (3.000 litros) + 2 caixas d?água (total de 6.700 litros de reserva)

Riqueza Produtiva ? Pomar e Cultivos


Frutíferas:
150 pés de banana (nanica, prata, terra, pão)
54 pés de cambuci
Laranja, jabuticaba, limão, mexerica, caqui, abacate, pera, pêssego
Pitanga, grumixama, jaca, graviola, lichia, louro, acerola, ameixa
Goiabas, amoreiras (rasteiras e árvores), pitayas em crescimento


Cultivos diversos:
Cana-de-açúcar, mandioca, milho, feijão
Horta com ervas medicinais, ora-pro-nóbis e hortaliças


Exóticas e protegidas:
Cerca de 1 hectare com palmeira real (comercializável)
Diversos pés de palmeira jussara (espécie protegida)

Localização estratégica
A apenas 70 km de São Paulo, com fácil acesso e imerso em natureza preservada, o Sítio é ideal tanto para moradia, lazer, retiros, hospedagem rural ou produção agrícola.



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