Sítio Recanto do Gallego | 23.886 m² | Documentação em ordem - São Roque

Se você busca natureza, autonomia, privacidade e uma estrutura completa para viver ou descansar com qualidade, o Sítio Recanto do Gallego é a escolha ideal. Com 23.886,23 m² de área total, sendo aproximadamente 5.000 m² já abertos, o imóvel oferece espaço, funcionalidade e inúmeras possibilidades de expansão.

Características gerais do terreno

• 23.886,23 m² de área total
• Aproximadamente 5.000 m² já desmatados e abertos
• Registro no INCRA
• Diversos platôs que permitem novas construções
• Abundância de natureza e total privacidade

Infraestrutura de água e energia

• Poço caipira com mina de água e excelente vazão
• Sistema elétrico 100% aterrado, evitando danos por quedas de árvores
• Placas solares instaladas, gerando alta economia de energia
• Internet de fibra óptica

Estruturas e benfeitorias

• Galinheiro
• Garagem coberta para 2 carros
• Galpão ao lado da lavanderia
• Ambiente exclusivo para guardar ferramentas
• Container utilizado como depósito

Residência com 440 m² – ampla, confortável e funcional
Piso superior:

• Dois cômodos versáteis
• Lavabo
• Área de lazer completa com:
– Churrasqueira
– Fogão a lenha
– Forno de pizza

Piso inferior:

• Cozinha integrada à sala de jantar e estar
• 2 quartos, sendo:
– 1 suíte com closet
– Banheiro da suíte com banheira
• 1 banheiro social completo
• Despensa
• Área coberta na frente da casa
• Lavanderia fechada

Diferenciais que valorizam o imóvel

• Energia solar e sistema elétrico subterrâneo
• Água de mina com excelente qualidade
• Internet rápida e estável
• Amplas áreas para cultivo, criação ou novas edificações
• Silêncio absoluto e contato direto com a natureza

Valor

R$ 1.100.000,00
Documentação totalmente em ordem.