Rural · 605000m²
venda
R$ 5.500.000
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Área Rural de Itapetininga, Itapetininga, São Paulo
Sítio para Agricultura com Solo Vermelho – Itapetininga/SP
Sítio para Agricultura com Solo Vermelho Itapetininga/SP
Apresentamos uma propriedade rural com vocação produtiva consolidada em uma das regiões mais nobres para o agronegócio paulista. Com 61 hectares de área total, este sítio possui 15 alqueires já destinados ao plantio e solo vermelho de alta fertilidade. A topografia semiplana e a localização estratégica entre Tatuí e Itapetininga facilitam o manejo mecanizado e o escoamento de grãos, tornando-o um investimento sólido para expansão agrícola.
Descrição do Imóvel
- Área Total: 25 Alqueires (61 Hectares).
- Área em Plantio: 15 Alqueires (36,5 Hectares) já em atividade agrícola.
- Área em Pastagem: 4 Alqueires (9,68 Hectares).
- Qualidade do Solo: Solo Vermelho (altamente produtivo).
- Topografia: Semi plana, ideal para mecanização.
- Hidrografia: Rio margeando a propriedade, garantindo excelente recurso hídrico.
- Estado: Terra nua, sem benfeitorias (total liberdade para novos projetos).
VALOR DE VENDA:
- R$ 5.500.000,00
- Documentação: 100% em ordem.
Facilidades Próximas
- Tatuí 23 km | 25 min
- Itapetininga (Centro) 25 km | 28 min
- Sorocaba 80 km | 1h 10 min
- São Paulo (Capital) 165 km | 2h 10 min
- Acesso à Rodovia 5,0 km de distância.
A região de Itapetininga é um dos principais eixos do agronegócio no estado, oferecendo infraestrutura completa de cooperativas e fornecedores de insumos. A presença do rio é um diferencial estratégico que confere segurança hídrica à propriedade, permitindo planejar colheitas com maior previsibilidade. Por ser uma área sem benfeitorias, o investidor pode focar os recursos na otimização da área plantada e na construção de infraestrutura técnica sob medida para sua operação.
Solo de alta qualidade e recurso hídrico privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! - 07/06/2026
Apresentamos uma propriedade rural com vocação produtiva consolidada em uma das regiões mais nobres para o agronegócio paulista. Com 61 hectares de área total, este sítio possui 15 alqueires já destinados ao plantio e solo vermelho de alta fertilidade. A topografia semiplana e a localização estratégica entre Tatuí e Itapetininga facilitam o manejo mecanizado e o escoamento de grãos, tornando-o um investimento sólido para expansão agrícola.
Descrição do Imóvel
- Área Total: 25 Alqueires (61 Hectares).
- Área em Plantio: 15 Alqueires (36,5 Hectares) já em atividade agrícola.
- Área em Pastagem: 4 Alqueires (9,68 Hectares).
- Qualidade do Solo: Solo Vermelho (altamente produtivo).
- Topografia: Semi plana, ideal para mecanização.
- Hidrografia: Rio margeando a propriedade, garantindo excelente recurso hídrico.
- Estado: Terra nua, sem benfeitorias (total liberdade para novos projetos).
VALOR DE VENDA:
- R$ 5.500.000,00
- Documentação: 100% em ordem.
Facilidades Próximas
- Tatuí 23 km | 25 min
- Itapetininga (Centro) 25 km | 28 min
- Sorocaba 80 km | 1h 10 min
- São Paulo (Capital) 165 km | 2h 10 min
- Acesso à Rodovia 5,0 km de distância.
A região de Itapetininga é um dos principais eixos do agronegócio no estado, oferecendo infraestrutura completa de cooperativas e fornecedores de insumos. A presença do rio é um diferencial estratégico que confere segurança hídrica à propriedade, permitindo planejar colheitas com maior previsibilidade. Por ser uma área sem benfeitorias, o investidor pode focar os recursos na otimização da área plantada e na construção de infraestrutura técnica sob medida para sua operação.
Solo de alta qualidade e recurso hídrico privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! - 07/06/2026
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