Rural · 435600m² · 5 quartos
venda
R$ 4.200.000
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Jacupiranga SP, Centro, Jacupiranga
SÍTIO FAZENDA CASA ALTO PADRÃO - ESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA E PRODUÇÃO.
Fazenda à Venda – ( SÍTIO FAZENDA ) - Estrutura Completa para Pecuária e Produção
CÓD:MRI -370 - JACUPIRANGA - SÃO PAULO
VALOR APENAS R$ ABAIXOU PARA R$. 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais. ) é negociável
OBSERVAÇÃO TODA A CONSTRUÇÃO PRECISA DE UMA GRANDE REFORMA.
Agende sua visita - (11)
Morais Rural Imóveis
CRECI -F | Especialistas em imóveis rurais
Localização privilegiada, com segurança e tranquilidade, sem risco de enchentes na área de curral, capineiras e estradas de acesso.
Detalhes da Propriedade:
Área Total: 167,30 hectares (1.673.000 m²) ≈ 69,10 alqueires paulistas
(Soma das 3 áreas descritas abaixo)
Área 1 – 27,88 hectares (≈ 11,52 alqueires)
* Casa de caseiro
* 17 ha de pasto formado
* 2,0 ha de capiaçu plantado
* Previsão de +1,5 ha de capiaçu em expansão
Área 2 – 120,20 hectares (≈ 49,67 alqueires)
* Casa de caseiro
* Barracão de ordenha
* Barracão de confinamento
* Barracão para maquinários
* Mangueira com brete
* ️ Escritório para gestão da fazenda
* 1 ha de capiaçu
* 38,5 ha de pasto
Área 3 – 19,22 hectares (≈ 7,94 alqueires)
* 5,2 ha de capiaçu
* 4,5 ha de pasto
Atividade Atual:
Atualmente, a propriedade é utilizada para a produção de leite de búfala.
Capacidade Produtiva Comprovada:
Anteriormente, a fazenda manteve um rebanho bovino de aproximadamente 310 cabeças, sendo 117 bezerros, demonstrando sua excelente capacidade de suporte e aptidão para diferentes atividades pecuárias.
Segurança Contra Enchentes:
️ Curral localizado acima do nível da rua, permitindo confinamento seguro durante períodos de cheia.
️ Capineiras situadas em áreas não afetadas por enchentes.
️ Estrada de acesso e laterais da propriedade (faixa de aproximadamente 80 metros) nunca apresentaram problemas de alagamento.
Excelente oportunidade para pecuaristas, produtores rurais e investidores.
Propriedade produtiva, estruturada e pronta para continuidade das atividades, com potencial para pecuária de corte, leite, confinamento e produção de leite de búfala.
Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita:
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Morais Rural Imóveis
CRECI -F | Especialistas em imóveis rurais
OBSERVAÇÃO
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.
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Área Total: 167,30 hectares (1.673.000 m²) ≈ 69,10 alqueires paulistas
(Soma das 3 áreas descritas abaixo)
Área 1 – 27,88 hectares (≈ 11,52 alqueires)
* Casa de caseiro
* 17 ha de pasto formado
* 2,0 ha de capiaçu plantado
* Previsão de +1,5 ha de capiaçu em expansão
Área 2 – 120,20 hectares (≈ 49,67 alqueires)
* Casa de caseiro
* Barracão de ordenha
* Barracão de confinamento
* Barracão para maquinários
* Mangueira com brete
* ️ Escritório para gestão da fazenda
* 1 ha de capiaçu
* 38,5 ha de pasto
Área 3 – 19,22 hectares (≈ 7,94 alqueires)
* 5,2 ha de capiaçu
* 4,5 ha de pasto
Atividade Atual:
Atualmente, a propriedade é utilizada para a produção de leite de búfala.
Capacidade Produtiva Comprovada:
Anteriormente, a fazenda manteve um rebanho bovino de aproximadamente 310 cabeças, sendo 117 bezerros, demonstrando sua excelente capacidade de suporte e aptidão para diferentes atividades pecuárias.
Segurança Contra Enchentes:
️ Curral localizado acima do nível da rua, permitindo confinamento seguro durante períodos de cheia.
️ Capineiras situadas em áreas não afetadas por enchentes.
️ Estrada de acesso e laterais da propriedade (faixa de aproximadamente 80 metros) nunca apresentaram problemas de alagamento.
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