Sítio em Estrada da Vista Alegre - Vale Florido - Embu-Guaçu/SP

Sítio a venda em Estrada da Vista Alegre - Vale Florido - Embu-Guaçu/SP

Propriedade com 38.000m²

Casa principal
Quatro dormitórios amplos para seu descanso.
Três banheiros bem equipados.
Cozinha espaçosa para criar receitas deliciosas.
Sala de estar

Piscina para se refrescar nos dias ensolarados (necessita reparos).
Churrasqueira para celebrações ao ar livre.

Quadra poliesportiva para atividades físicas e diversão.

Pista de caminhada para exercitar-se em meio à natureza.

Salão de festas equipado para eventos especiais.

Capela para seus momentos de fé.

Casa de hóspedes com duas suítes confortáveis.

Canil seguro para seus animais de estimação.

Casa de caseiro para sua segurança e praticidade.

Poço artesiano para abastecimento de água.

Próximo ao centro de Embu Guaçu, com fácil acesso a conveniências.
Totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança.
Estudamos sua proposta!
Entregue mobiliado e equipado, pronto para morar.

Documentação regularizada para transferência (construção não averbada na matrícula).

Para averbação, será necessária nova planta e registro.

Prezado(a)
Que o valor diferenciado do sítio se deve a dois pontos: a piscina necessita de reparos e a edificação não está averbada na matrícula (consta como terreno, sendo necessária nova planta para regularização).

A documentação está em nome dos proprietários (irmãos), todos conforme a venda. O imóvel será entregue com todos os móveis e utensílios inclusos. Não existem pendências de IPTU.


valor: R$ 650.000,00

Observações:
- Não pega financiamento, pois não está averbada a construção na matrícula, mas aceitamos alguma permuta de valor baixo ou o valor parcelado em até 6x.

- O sítio é entregue porteira fechada.

- Não há vínculo trabalhista com os caseiros, eles desocupam em 30 dias após a compra.

- A Pscina do sítio precisa de manutenção, valor estimado: R$ 16.000.


Tipo do imóvel: Sítio
Metragem útil: 250m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 0
Localização: Vale Florido | Embu-Guaçu
Valor: R$620.000



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*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira CRECI: 189.948