Sítio em Estrada da Cruzinha - Cruzinha - São Francisco de Paula/RS

Sítio a venda em Estrada da Cruzinha - Cruzinha - São Francisco de Paula/RS

NEGÓCIO DE OCASIÃO
OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA GAÚCHA SÍTIO COMPLETO EM SÃO FRANCISCO DE PAULA

Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de renda, este sítio é simplesmente incomparável.

Localizado em São Francisco de Paula, a apenas 12 km do centro, com acesso facilitado.

São 12 hectares de pura beleza natural, com estrutura completa para moradia, lazer ou exploração turística.



PARTE SUPERIOR DA PROPRIEDADE (5 HECTARES)

Casa de madeira em excelente estado
Galpão
Piscina
Área gourmet completa: churrasqueira, parrilla argentina e forno
Pomar com pitaias e diversas árvores frutíferas
Poço artesiano + poço cavado
Sistema de armazenamento com 7.000 litros de água
Capela para momentos de fé e contemplação
Vista deslumbrante do vale



PARTE INFERIOR DA PROPRIEDADE

Galpão com curral para animais
Área cercada para criação
Açude com deck e vista incrível
Cabana principal + chalé de alto padrão (semi mobiliado)
2 chalés para locação por temporada com vista espetacular



DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM
Propriedade riquíssima em água
Rio aos fundos com quedas d água e pedras naturais
Natureza preservada e paisagens cinematográficas
4 unidades prontas para locação (alto potencial de renda)



IDEAL PARA INVESTIDORES OU USO PARTICULAR
Perfeito para turismo rural, Airbnb, pousada ou refúgio exclusivo.



DE R$ 750.000 POR APENAS R$ 550.000
DESCONTO DE R$ 200 MIL OPORTUNIDADE RARA!



Um verdadeiro paraíso pronto para morar, investir e lucrar.
Entre em contato e venha conhecer esse espetáculo da natureza!

Tipo do imóvel: Sítio
Metragem útil: 300m²
Total dormitórios: 6
Total suítes: 0
Localização: Cruzinha | São Francisco de Paula
Valor: R$550.000

Algumas características:
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheiro de serviço
- Cama de casal
- Cama de solteiro
- Chuveiro elétrico
- Despensa
- Escritório
- Espelho no banheiro
- Janela anti-ruído
- Janelas grandes
- Mesa e cadeiras
- Permuta
- Piscina
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Sofá
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Televisão
- Tomada 3 pinos
- Utensílios de cozinha
- Varal de roupas
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista livre



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*Número indicado no endereço é aproximado
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