Sítio em Centro - São Lourenço da Serra

EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL À VENDA – SÃO LOURENÇO DA SERRA/SP

Belíssima propriedade com 100.000 m² de área total, localizada em um cenário privilegiado de natureza, tranquilidade e fácil acesso. O imóvel fica a apenas 940 metros da Rodovia Régis Bittencourt e 2,8 km do centro de São Lourenço da Serra, reunindo conforto, estrutura completa e grande potencial para moradia, lazer, haras, turismo rural ou investimento.

️ Casa Sede – 1.280 m² + 825 m² de jardins suspensos

Residência ampla e sofisticada, distribuída em dois pavimentos:

Primeiro piso:
• Hall de entrada
• Sala de lareira
• Sala de visitas
• Escritório
• Corredor amplo com lavabo e 1 suíte
• Sala de jantar
• Sala de almoço
• Cozinha principal com despensa
• Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza
• 2 banheiros na área gourmet
• Piscina
• Lavanderia
• Garagem para 6 carros
• Terraços com vista para a natureza

Segundo piso:
• Hall superior
• Suíte master com hidromassagem, closet e amplas sacadas
• Suíte com hidromassagem
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Salão amplo e academia

️ Observação: A casa principal ainda necessita de alguns acabamentos, incluindo pisos externos e finalização de 2 banheiros.

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Casa de Hóspedes – 218 m²
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala com três ambientes
• Sala de TV
• Cozinha
• Lavanderia
• Churrasqueira com fogão a lenha
• Varandas

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Casa de Caseiro – 148 m²

Piso superior:
• Hall
• 2 dormitórios
• 1 banheiro

Piso inferior:
• Cozinha
• Sala estilo americana
• Lavanderia

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Estrutura Rural / Haras

Galpão para cavalos – 368 m²
• 16 baias (4x4)
• Corredor central
• Lavador de cavalos

Galpão de ferramentas:
• 300 m²

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Estrutura e Recursos Naturais

A propriedade conta com excelente infraestrutura e contato direto com a natureza:
• 2 minas de água potável, próprias para consumo
• Acesso ao Rio São Lourenço por uma das divisas da propriedade
• Área arborizada com mata nativa e presença de animais silvestres
• Pomar em produção com diversas frutas
• Plantação de pitaia com 2.500 plantas
• Galinheiros
• Pastagens formadas
• Internet fibra óptica
• Energia elétrica
• Aquecimento solar na casa principal

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Áreas
• Área total construída: 3.139 m²
• Área do terreno: 100.000 m²
• 40.000 m² com escritura
• 60.000 m² com escritura de posse

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Uma propriedade completa, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, criação de animais ou desenvolvimento de projetos como haras, pousada rural, eventos ou turismo ecológico.