Sítio com Cachoeira Incrível, 3 dormitórios à venda, 34000 m² por R$ 3.900.000 - Venâncios - Gonçalv

Informação mais importante: marque uma visita! Se você esta procurando um imóvel único, com cachoeira particular, na montanha (1.400 metros de altitude), com documentação em dia, estruturado, vista deslumbrante, você precisa visitar essa propriedade dos sonhos!

Estruturas:
* Casa Principal
* Chalé
* Cozinha externa (Com Banheiro)
* Jardim de Inverno
* Estufa
* Garagem
* Oficina para manuseio de madeiramento
* Paiol para guarda de ferramentas
* Poço para captação de água
* Energia solar
* Estrada interna pavimentada
* Portão Eletrônico
* Caixa dágua (totalizam 13 mil litros)

Diferenciais:
* Cachoeira privativa
* Rio passando na divisa da propriedade
* Captação de água natural
* Área cercada em torno da parte onde fica a casa e toda a estruturada existente (evitando que animais entrem ou saiam)
* 1.400 metros de altitude
* Mata nativa
* Trilha em meio ao bosque da acesso a cachoeira
* Documento em dia

Localização e acesso:
* A 15 minutos do centro de Gonçalves - MG
* 8 kms de distância até o centro
* Próxima a cachoeira do Simão
* A 50 minutos do centro de São Bento do Sapucaí - SP
* 14 kms da cidade de São Bento do Sapucaí (Possível acessar via bairro do Serrano)

Estrutura das moradias:
* Casa Principal: ambientes conectado (sala, cozinha e quarto principal), banheiro, lareira, lavanderia, varanda, quarto secundário, piso aquecido, armários, entrada secundária.
* Chalé: Suíte no segundo andar com varanda e vista diferenciada.
* Cozinha Externa: Cozinha toda equipada, banheiro, jardim de inverno, área acoplada para reuniões, jantares.

Marque uma visita e venha conhecer esse paraíso em meio as montanhas da Serra da Mantiqueira! - 12/09/2026