Rural · 2740m² · 7 quartos
venda
R$ 3.400.000
Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 95, Itu, São Paulo
Sítio com 7 dormitórios à venda, 16600 m² - Itu/SP
Sítio à venda em Itu/SP 16.600m² Estrutura pronta para morar ou investir
Excelente oportunidade em área rural a apenas 12 km do centro de Itu e com fácil acesso às cidades de Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo.
O terreno conta com construções amplas e versáteis, incluindo:
Barracões cobertos (1.500m²) com estrutura em peroba e ipê, telhado de barro e câmara fria em funcionamento.
Barracões descobertos (1.200m²) prontos para finalizar conforme sua necessidade.
Casa principal com 4 dormitórios, sala ampla, varanda e cozinha (230m²).
Casa de hóspedes completa, com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros (110m²).
Outras construções (110m²) que complementam a estrutura.
Ideal para uso residencial ou atividades como agropecuária, criação de animais, hotel para pets, cultivo, eventos, entre outros.
Destaques:
Nascente própria e duas caixas de água com 40 mil litros
Energia trifásica, internet fibra óptica e plataforma para caminhões
Diversas árvores frutíferas plantadas
Apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200m
Documentação em ordem, aguardando finalização de georreferenciamento
Isento de IPTU (ITR e CCIR em dia)
Permuta aceita até 30% do valor para imóveis residenciais
Ambiente tranquilo, com natureza abundante e estrutura pronta para diferentes projetos.
Agende uma visita e venha conhecer essa excelente propriedade! - 06/06/2026
Excelente oportunidade em área rural a apenas 12 km do centro de Itu e com fácil acesso às cidades de Jundiaí, Sorocaba, Campinas e São Paulo.
O terreno conta com construções amplas e versáteis, incluindo:
Barracões cobertos (1.500m²) com estrutura em peroba e ipê, telhado de barro e câmara fria em funcionamento.
Barracões descobertos (1.200m²) prontos para finalizar conforme sua necessidade.
Casa principal com 4 dormitórios, sala ampla, varanda e cozinha (230m²).
Casa de hóspedes completa, com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros (110m²).
Outras construções (110m²) que complementam a estrutura.
Ideal para uso residencial ou atividades como agropecuária, criação de animais, hotel para pets, cultivo, eventos, entre outros.
Destaques:
Nascente própria e duas caixas de água com 40 mil litros
Energia trifásica, internet fibra óptica e plataforma para caminhões
Diversas árvores frutíferas plantadas
Apenas 2 km da rodovia e ponto de ônibus a 200m
Documentação em ordem, aguardando finalização de georreferenciamento
Isento de IPTU (ITR e CCIR em dia)
Permuta aceita até 30% do valor para imóveis residenciais
Ambiente tranquilo, com natureza abundante e estrutura pronta para diferentes projetos.
Agende uma visita e venha conhecer essa excelente propriedade! - 06/06/2026