Rural · 738m² · 6 quartos
venda
R$ 4.900.000
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Estrada Municipal Shiguero Hamada 95, Lambari, Guararema
Sítio com 6 quartos à venda, 20000 m² por R$ 4.900.000 - Lambari - Guararema/SP
Configuração Interna:
* Sala em L ampla e iluminada;
* Quatro quartos na casa principal, sendo duas suítes;
* Cinco banheiros na estrutura principal, incluindo um lavabo;
* Escritório para suporte administrativo;
* Duas áreas de serviço independentes;
* Nicho técnico com armários e adega integrada.
Lazer e Área Externa:
* Área gourmet integrada à estrutura da casa principal;
* Área de lazer equipada com churrasqueira.
Detalhes da Propriedade:
* Área total do terreno: 20.000 m²;
* Área construída total: 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²);
* Estrutura residencial principal desenvolvida em um pavimento único, com laje e acabamento em piso frio;
* Casa de caseiro com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, revestida em laje e piso frio;
* Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto;
* Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros;
* Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15.000 m² com dois platôs planos;
* Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6.000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox.
Localização e Conveniência:
O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade.
O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária. - 01/07/2026
* Sala em L ampla e iluminada;
* Quatro quartos na casa principal, sendo duas suítes;
* Cinco banheiros na estrutura principal, incluindo um lavabo;
* Escritório para suporte administrativo;
* Duas áreas de serviço independentes;
* Nicho técnico com armários e adega integrada.
Lazer e Área Externa:
* Área gourmet integrada à estrutura da casa principal;
* Área de lazer equipada com churrasqueira.
Detalhes da Propriedade:
* Área total do terreno: 20.000 m²;
* Área construída total: 738 m², distribuída entre casa principal (350 m²), casa de caseiro (86 m²), laboratório (54 m²), área de trabalho (160 m²) e refeitório (27 m²);
* Estrutura residencial principal desenvolvida em um pavimento único, com laje e acabamento em piso frio;
* Casa de caseiro com sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço, revestida em laje e piso frio;
* Laboratório para cultura in vitro e refeitório com acabamento em piso frio e azulejos até o teto;
* Sanitários comerciais (masculino e feminino) equipados com chuveiros;
* Topografia estruturada em três grandes platôs prontos, sendo a parte inferior composta por 15.000 m² com dois platôs planos;
* Estrutura de cultivo (sob negociação à parte) com 6.000 m² de estufas tipo Holambra, sombreamento interno e externo mecanizado, cortinas, portas, janelas de ventilação, sistema de irrigação completo e mesas de cultivo em tela moeda de aço inox.
Localização e Conveniência:
O bairro Lambari, em Guararema, destaca-se por sua posição estratégica que equilibra o perfil rural com a proximidade ao parque fabril do município. A região oferece uma logística eficiente devido ao fácil acesso viário para o escoamento de mercadorias e transporte de insumos, posicionando-se ao lado das principais indústrias da cidade.
O entorno é amplamente reconhecido por sua atmosfera tranquila e vocação voltada ao agronegócio e ao turismo rural planejado. A infraestrutura rodoviária próxima garante o deslocamento ágil tanto para o centro urbano de Guararema quanto para os eixos industriais vizinhos, consolidando o bairro como um forte vetor de valorização imobiliária. - 01/07/2026
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