Sítio com 4 dormitórios à venda, 3750 m² por R$ 2.000.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Um refúgio cercado pela natureza, que combina conforto, privacidade e amplo espaço para viver momentos únicos com a família e os amigos.

Localizado em Itaipu, na Região Oceânica de Niterói, este sítio está inserido em uma região reconhecida pela tranquilidade, belas paisagens e fácil acesso ao comércio, serviços e às praias, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Com um terreno de 3.750 m², a propriedade oferece uma ampla casa principal, com ambientes bem distribuídos e pensados para o conforto. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e arejada, varanda e cozinha modernizada. Em 2024, grande parte dos ambientes passou por retrofit, agregando funcionalidade, conforto e um acabamento contemporâneo, preservando o charme e a essência da propriedade.

Além da residência principal, o imóvel conta com uma quitinete independente, ideal para receber hóspedes, acomodar familiares ou até mesmo como uma alternativa de uso complementar.

A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, com espaço gourmet para confraternizações, ampla área verde, diversas árvores frutíferas e uma bela vista panorâmica, criando um ambiente perfeito para quem valoriza contato com a natureza e bem-estar.

Composição do imóvel:

* Sala ampla
* Cozinha modernizada
* Varanda
* 4 dormitórios
* 1 suíte
* Quitinete independente
* Área gourmet
* Ampla área verde
* Árvores frutíferas
* Vista panorâmica

O retrofit realizado em 2024 valorizou grande parte dos ambientes da residência, proporcionando mais conforto e funcionalidade. A combinação entre a ampla área verde, a vista privilegiada e a estrutura da propriedade torna este sítio uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento.

Agende sua visita e conheça uma propriedade exclusiva, onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram em um só lugar.

Terreno: 3.750 m²

Valor: R$ 2.000.000,00

Código: SI0077

Luís Imóveis. - 29/06/2026