Rural · 24000m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.500.000
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Estrada do Lambari, Gonçalves, Minas Gerais
Sítio com 3 dormitórios à venda, 24000 m² por R$ 1.500.000,00 - Lambari - Gonçalves/MG
Sítio disponível para Venda, com área total de 24.000 m² com 2 lagos e grande potencial turístico na cidade de Gonçalves/MG.
Uma propriedade que reúne natureza, estrutura rural, localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento, em uma das regiões turísticas mais valorizadas da Serra da Mantiqueira.
Com belas paisagens para as montanhas e dois grandes lagos, que se destacam logo à primeira vista e proporcionam um cenário especial à propriedade.
A localização é um dos seus grandes diferenciais: o imóvel está em frente à principal rodovia de acesso a Gonçalves, oferecendo facilidade de chegada e excelente visibilidade características especialmente interessantes tanto para uso residencial e rural quanto para futuros projetos ligados ao turismo e à gastronomia.
CASA PRINCIPAL
A propriedade conta com uma casa ampla e funcional, composta por:
* 3 quartos grandes;
* 2 banheiros;
* Sala ampla;
* Copa;
* Cozinha externa (com fogão a lenha);
* Varanda;
Ambientes espaçosos e com características típicas de uma propriedade rural.
Além da residência principal, há um pequeno chalé independente com 1 quarto, aumentando as possibilidades de hospedagem, acomodação de visitantes ou utilização conforme a necessidade do futuro proprietário.
ESTRUTURA RURAL
O sítio já dispõe de diversas instalações voltadas à atividade rural:
* Mangueiro;
* Embarcador;
* Chiqueiro;
* Galinheiro;
* Paiol/casa de ferramentas;
* Áreas cercadas;
* Espaços para criação de animais;
* Energia elétrica;
* Água de mina;
* Água fornecida por concessionária.
A propriedade preserva uma agradável atmosfera de fazenda, com árvores, áreas abertas, estruturas em madeira e amplo espaço para diferentes atividades.
DOIS GRANDES LAGOS
Um dos principais destaques são os dois grandes lagos existentes dentro da propriedade, cercados pela paisagem verde das montanhas.
Com planejamento, licenciamento e autorizações pertinentes, a propriedade apresenta características interessantes para implantação de atividades como pesqueiro, restaurante rural, espaço gastronômico, hospedagem, chalés, turismo rural, lazer ou empreendimento voltado a experiências no campo.
GONÇALVES E SERRA DA MANTIQUEIRA
Gonçalves é um dos destinos turísticos mais procurados da Serra da Mantiqueira por quem busca montanhas, natureza, cachoeiras, trilhas, gastronomia e tranquilidade.
Esse perfil turístico torna a localização especialmente interessante para quem procura uma propriedade que possa unir qualidade de vida e oportunidade de investimento.
A facilidade de acesso e a posição junto à principal via de chegada à cidade representam um diferencial importante para um eventual projeto comercial ou turístico, proporcionando visibilidade e facilidade para receber visitantes.
UMA PROPRIEDADE COM MUITAS POSSIBILIDADES
Uma propriedade que une a essência da vida no campo ao potencial de um dos destinos mais encantadores da Serra da Mantiqueira.
Negociação no formato de Contrato de Compra e Venda (Propriedade possui dimensões suficientes para regularização matricular caso o comprador deseje realizar o processo). - 12/09/2026
Uma propriedade que reúne natureza, estrutura rural, localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento, em uma das regiões turísticas mais valorizadas da Serra da Mantiqueira.
Com belas paisagens para as montanhas e dois grandes lagos, que se destacam logo à primeira vista e proporcionam um cenário especial à propriedade.
A localização é um dos seus grandes diferenciais: o imóvel está em frente à principal rodovia de acesso a Gonçalves, oferecendo facilidade de chegada e excelente visibilidade características especialmente interessantes tanto para uso residencial e rural quanto para futuros projetos ligados ao turismo e à gastronomia.
CASA PRINCIPAL
A propriedade conta com uma casa ampla e funcional, composta por:
* 3 quartos grandes;
* 2 banheiros;
* Sala ampla;
* Copa;
* Cozinha externa (com fogão a lenha);
* Varanda;
Ambientes espaçosos e com características típicas de uma propriedade rural.
Além da residência principal, há um pequeno chalé independente com 1 quarto, aumentando as possibilidades de hospedagem, acomodação de visitantes ou utilização conforme a necessidade do futuro proprietário.
ESTRUTURA RURAL
O sítio já dispõe de diversas instalações voltadas à atividade rural:
* Mangueiro;
* Embarcador;
* Chiqueiro;
* Galinheiro;
* Paiol/casa de ferramentas;
* Áreas cercadas;
* Espaços para criação de animais;
* Energia elétrica;
* Água de mina;
* Água fornecida por concessionária.
A propriedade preserva uma agradável atmosfera de fazenda, com árvores, áreas abertas, estruturas em madeira e amplo espaço para diferentes atividades.
DOIS GRANDES LAGOS
Um dos principais destaques são os dois grandes lagos existentes dentro da propriedade, cercados pela paisagem verde das montanhas.
Com planejamento, licenciamento e autorizações pertinentes, a propriedade apresenta características interessantes para implantação de atividades como pesqueiro, restaurante rural, espaço gastronômico, hospedagem, chalés, turismo rural, lazer ou empreendimento voltado a experiências no campo.
GONÇALVES E SERRA DA MANTIQUEIRA
Gonçalves é um dos destinos turísticos mais procurados da Serra da Mantiqueira por quem busca montanhas, natureza, cachoeiras, trilhas, gastronomia e tranquilidade.
Esse perfil turístico torna a localização especialmente interessante para quem procura uma propriedade que possa unir qualidade de vida e oportunidade de investimento.
A facilidade de acesso e a posição junto à principal via de chegada à cidade representam um diferencial importante para um eventual projeto comercial ou turístico, proporcionando visibilidade e facilidade para receber visitantes.
UMA PROPRIEDADE COM MUITAS POSSIBILIDADES
Uma propriedade que une a essência da vida no campo ao potencial de um dos destinos mais encantadores da Serra da Mantiqueira.
Negociação no formato de Contrato de Compra e Venda (Propriedade possui dimensões suficientes para regularização matricular caso o comprador deseje realizar o processo). - 12/09/2026
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