Rural · 270m² · 3 quartos
venda
R$ 1.500.000
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Alameda Campolina 700, Haras Paineiras, Salto
Sítio com 3 dormitórios à venda, 20000 m² por R$ 1.500.000,00 - Condomínio Haras Paineiras - Salto/S
Apresentamos uma propriedade extraordinária que redefine o conceito de viver bem e com total privacidade no interior paulista. Este sítio monumental possui uma área total de 20.000 m² (com geometria perfeita de 100 metros de frente por 200 metros de lateral), tendo como grande diferencial a sua divisa de fundos: 100 metros lineares de margem exclusiva com o Rio Tietê, proporcionando uma vista contemplativa espetacular e uma conexão única com a natureza.
Destaques da Infraestrutura e Construções:
Casa Principal (200 m²): Arquitetura aconchegante dispondo de 03 amplos dormitórios, incluindo 01 suíte em estilo americano (com flexibilidade para reversão em banheiro social) equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem.
Casa de Caseiro/Hóspedes (70 m²): Estrutura totalmente independente com 02 dormitórios, garantindo conforto para funcionários ou privacidade para receber visitas.
Complexo de Esporte e Lazer Privativo:
Piscina cinematográfica (4x8m) equipada com cascata e sistema de iluminação colorida em LED.
Campo de futebol profissional (25x40m), ideal para torneios em família e amigos.
Fundação pronta para um lago ornamental gigante (25x35m), aguardando apenas a lona para finalização do seu projeto paisagístico.
Estrutura Rural e Abastecimento: Estábulo robusto (4x10m) para criação ou manejo de animais, além de autossuficiência hídrica garantida por poço caipira e poço artesiano de alta vazão.
Segurança e Perímetro: Propriedade totalmente cercada. A frente conta com alambrado de alta resistência e estacas de concreto; uma das laterais faz divisa com muro construído e a outra conta com alambrado e mourões de madeira tratada.
Bônus Tecnológico Sustentável (Incluso no Imóvel):
A propriedade já acompanha um kit completo de alta tecnologia energética e aquecimento, prontos para instalação, o que gerará uma valorização imediata e extrema economia para o comprador:
20 Placas Solares de Alta Performance (Alumínio, cobre e vidro de última geração).
Boiler de grande capacidade e placas térmicas dedicadas, dimensionadas inclusive para garantir o aquecimento completo da piscina.
Ficha Técnica:
Localização: Condomínio Haras Paineiras Salto/SP.
Área do Terreno: 20.000 m² (100m x 200m).
Diferencial de Terreno: 100 metros de fundos com acesso privativo e beira-rio.
Área Construída Total: 270 m² (Casa Principal + Casa de Caseiro) + Estábulo.
Lazer: Piscina com Cascata/LED, Campo de Futebol, Estábulo e Fundação para Lago.
Sobre a Localização: Condomínio Haras Paineiras
O Haras Paineiras é um dos condomínios de chácaras e sítios mais exclusivos, seguros e arborizados de Salto/SP. Unindo a atmosfera de fazenda com a segurança rígida de um residencial fechado, o condomínio conta com portaria monitorada, controle de acesso rigoroso e ronda 24 horas. Sua localização é estratégica, oferecendo um verdadeiro isolamento do estresse urbano, mas com acesso rápido às principais rodovias da região (como a SP-075), permitindo uma logística perfeita para Itu, Indaiatuba, Sorocaba e a capital paulista. - 06/06/2026
Destaques da Infraestrutura e Construções:
Casa Principal (200 m²): Arquitetura aconchegante dispondo de 03 amplos dormitórios, incluindo 01 suíte em estilo americano (com flexibilidade para reversão em banheiro social) equipada com uma relaxante banheira de hidromassagem.
Casa de Caseiro/Hóspedes (70 m²): Estrutura totalmente independente com 02 dormitórios, garantindo conforto para funcionários ou privacidade para receber visitas.
Complexo de Esporte e Lazer Privativo:
Piscina cinematográfica (4x8m) equipada com cascata e sistema de iluminação colorida em LED.
Campo de futebol profissional (25x40m), ideal para torneios em família e amigos.
Fundação pronta para um lago ornamental gigante (25x35m), aguardando apenas a lona para finalização do seu projeto paisagístico.
Estrutura Rural e Abastecimento: Estábulo robusto (4x10m) para criação ou manejo de animais, além de autossuficiência hídrica garantida por poço caipira e poço artesiano de alta vazão.
Segurança e Perímetro: Propriedade totalmente cercada. A frente conta com alambrado de alta resistência e estacas de concreto; uma das laterais faz divisa com muro construído e a outra conta com alambrado e mourões de madeira tratada.
Bônus Tecnológico Sustentável (Incluso no Imóvel):
A propriedade já acompanha um kit completo de alta tecnologia energética e aquecimento, prontos para instalação, o que gerará uma valorização imediata e extrema economia para o comprador:
20 Placas Solares de Alta Performance (Alumínio, cobre e vidro de última geração).
Boiler de grande capacidade e placas térmicas dedicadas, dimensionadas inclusive para garantir o aquecimento completo da piscina.
Ficha Técnica:
Localização: Condomínio Haras Paineiras Salto/SP.
Área do Terreno: 20.000 m² (100m x 200m).
Diferencial de Terreno: 100 metros de fundos com acesso privativo e beira-rio.
Área Construída Total: 270 m² (Casa Principal + Casa de Caseiro) + Estábulo.
Lazer: Piscina com Cascata/LED, Campo de Futebol, Estábulo e Fundação para Lago.
Sobre a Localização: Condomínio Haras Paineiras
O Haras Paineiras é um dos condomínios de chácaras e sítios mais exclusivos, seguros e arborizados de Salto/SP. Unindo a atmosfera de fazenda com a segurança rígida de um residencial fechado, o condomínio conta com portaria monitorada, controle de acesso rigoroso e ronda 24 horas. Sua localização é estratégica, oferecendo um verdadeiro isolamento do estresse urbano, mas com acesso rápido às principais rodovias da região (como a SP-075), permitindo uma logística perfeita para Itu, Indaiatuba, Sorocaba e a capital paulista. - 06/06/2026
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