Sítio com 2 quartos à venda, 121000 m² por R$ 3.700.000 - Bairro Itapeti - Guararema - SP

Configuração Interna
- 01 quarto de brinquedoteca;
- 01 capela;
- 01 casa de hóspedes com área de 80m², composta por quartos, sala, cozinha e banheiro;
- 04 chalés com banheiro;
- 03 casas de caseiro, cada uma composta por 02 quartos, sala, cozinha e banheiro;
- 01 casa de caseiro com área de 60m², composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e área.

Lazer e Área Externa
- Raia com 01 lago e 01 açude com peixes;
- Campinho gramado;
- Baia;
- Canil;
- Galinheiro;
- Galpão de máquinas e ferramentas.

Detalhes da Propriedade
- Área de mata nativa: 1,5 alqueires.

Localização e Conveniência
Situado a aproximadamente 15 minutos do centro municipal de Guararema, o bairro Itapeti destaca-se por sua logística eficiente. A malha viária conecta a propriedade às vias principais, com percursos de 18 min ao Mercado Municipal, 12 min ao Parque do Lago, 19 min ao Mirante, 11 min à Estação Luís Carlos e 30 min de Mogi das Cruzes.

O entorno é caracterizado pelo perfil rural e pela preservação ambiental, compondo um estilo de vida focado na tranquilidade. A região do Itapeti é reconhecida pela baixa densidade, promovendo um ambiente de silêncio e contato frequente com a natureza, ideal para propriedades que demandam extensas áreas de terreno e integração direta com ecossistemas nativos preservados. - 07/10/2026